Zentral gelegene Villa mit privatem Pool und Garten mit herrlichem Blick auf die Landschaft

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	C3768
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	49100
City	Korfu
Country	Greece
Additional geographical information	Korfu
Living area	135 sqm
Plot size	1.000 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	3
Combustion	Oil, Electric
Heating type	Central heating system
Number of floors	2
Parking spaces	2 Private parking spaces
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	339.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	C3768	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Villa	Postcode	49100
City	Korfu	Country	Greece
Additional geographical information	Korfu	Living area	135 sqm
Plot size	1.000 sqm	Number of rooms	4
Number of bedrooms	3	Number of bathrooms	3
Combustion	Oil, Electric	Heating type	Central heating system
Number of floors	2	Parking spaces	2 Private parking spaces
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	339.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Diese schöne 3-Schlafzimmer-Villa mit privatem Pool, Garten und herrlichem Blick auf die Landschaft ist zentral auf der Insel gelegen, in der Gegend von Agios Ioannis. In der Nähe von allen Annehmlichkeiten und in der Nähe der lokalen Strände ist dies eine ideale Unterkunft für das ganzjährige Leben oder als Ferienhaus mit Potenzial für die Sommervermietung.

Am Rande von Agios Ioannis im Zentrum von Korfu gelegen, besitzt diese Villa das Beste aus beiden Welten - Privatsphäre, Frieden und Ruhe mit gutem Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Einrichtungen.

Das Dorf besitzt einen Minimarkt, eine Apotheke und Cafés und liegt an der Hauptbuslinie nach Korfu-Stadt, die etwa 15 Autominuten entfernt ist. Durch die zentrale Lage sind auch die Strände der Westküste wie Glyfada, der 18-Loch-Golfplatz in Ermones, der bekannte Wasserpark Aqualand und der Yachthafen in Gouvia in nur 15 Autominuten zu erreichen.

Der Zugang erfolgt über eine ruhige Straße, die nur eine kurze Fahrt von der Hauptstraße nach/von Korfu-Stadt entfernt ist. Ein privater Eingang mit Tor führt auf das Grundstück von 1000 m². Der Hauptgarten mit Olivenbäumen, Blumen und Sträuchern ist nach Süden ausgerichtet. Hier befindet sich ein privater Pool mit gepflasterter Umrandung und ein BBQ. Ideal für schattige Mahlzeiten im Freien, gibt es auch eine großzügige überdachte Pergola neben dem Poolbereich.

Die Villa selbst bietet 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Der Haupteingang führt in eine Diele. Links davon befindet sich ein offener Bereich mit einer Küche mit Insel, einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit Kamin. Von diesem Hauptwohnbereich hat man Zugang zu den Gärten und dem Pool. Rechts von der Eingangshalle befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, das ebenfalls Zugang zu den Gärten besitzt. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene. Location: Dieses wunderbare Gebiet voller Kontraste umfasst den gesamten zentralen Teil von Korfu von der Ost- bis zur Westküste. Der Blick auf das Meer, die Landschaft, das Festland, den Sonnenaufgang oder den spektakulären Sonnenuntergang - all das wird Ihnen in diesem Gebiet geboten.

Durch den einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen ist das zentrale Gebiet besonders beliebt bei denjenigen, die das ganze Jahr über auf der Insel leben wollen, aber auch bei denjenigen, die nach einer Investitionsmöglichkeit suchen, um vom Vermietungsmarkt zu profitieren.

Wunderschöne, versteckte, verschlafene, traditionelle Bergdörfer, herrliche Strände, die Nähe zu Korfu-Stadt, dem Flughafen und dem Hafen - wo auch immer Sie sich in der Gegend umsehen, es gibt für jeden Geschmack und Lebensstil etwas zu bieten.

Für die Segler unter Ihnen gibt es den renommierten und gut organisierten Yachthafen von Gouvia - den größten Yachthafen im Ionischen Meer, der bis zu 1235 Liegeplätze und Trockendocks für etwa 520 Boote hat.

Für Golfer gibt es den 18-Loch-Golfplatz im Ropa-Tal und für Wanderer zahlreiche Wanderwege im Landesinneren und an der Küste in der gesamten Region. Nicht zu vergessen ist der beliebte Wasserpark Aqualand für alle, die den Nervenkitzel suchen oder einfach nur Zeit in einer Wasseroase verbringen möchten.

Equipment: Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem geräumigen, überdachten Balkon, von dem aus man die herrliche Aussicht auf die Landschaft genießen kann. Diese beiden Schlafzimmer verfügen über hohe Holzbalkendecken und sind hell und luftig.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlagen in den Schlafzimmern, Zentralheizung, doppelt verglaste Fenster und ausreichend Parkplätze abseits der Straße. Others: Klimaanlage

Privater Parkplatz

Blick auf die Landschaft

Zentralheizung

Privater Pool

Privater, vollständig begrünter Garten

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

Price up to:

Sea view:

Pool:

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