Zentral gelegene Villa mit privatem Pool und Garten mit herrlichem Blick auf die Landschaft

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C3768
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	135 m²
Grundstücksgröße	1.000 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl, Elektro
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	339.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C3768	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	49100
Ort	Korfu	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu	Wohnfläche	135 m²
Grundstücksgröße	1.000 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl, Elektro	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	339.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Diese schöne 3-Schlafzimmer-Villa mit privatem Pool, Garten und herrlichem Blick auf die Landschaft ist zentral auf der Insel gelegen, in der Gegend von Agios Ioannis. In der Nähe von allen Annehmlichkeiten und in der Nähe der lokalen Strände ist dies eine ideale Unterkunft für das ganzjährige Leben oder als Ferienhaus mit Potenzial für die Sommervermietung.

Am Rande von Agios Ioannis im Zentrum von Korfu gelegen, besitzt diese Villa das Beste aus beiden Welten - Privatsphäre, Frieden und Ruhe mit gutem Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Einrichtungen.

Das Dorf besitzt einen Minimarkt, eine Apotheke und Cafés und liegt an der Hauptbuslinie nach Korfu-Stadt, die etwa 15 Autominuten entfernt ist. Durch die zentrale Lage sind auch die Strände der Westküste wie Glyfada, der 18-Loch-Golfplatz in Ermones, der bekannte Wasserpark Aqualand und der Yachthafen in Gouvia in nur 15 Autominuten zu erreichen.

Der Zugang erfolgt über eine ruhige Straße, die nur eine kurze Fahrt von der Hauptstraße nach/von Korfu-Stadt entfernt ist. Ein privater Eingang mit Tor führt auf das Grundstück von 1000 m². Der Hauptgarten mit Olivenbäumen, Blumen und Sträuchern ist nach Süden ausgerichtet. Hier befindet sich ein privater Pool mit gepflasterter Umrandung und ein BBQ. Ideal für schattige Mahlzeiten im Freien, gibt es auch eine großzügige überdachte Pergola neben dem Poolbereich.

Die Villa selbst bietet 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Der Haupteingang führt in eine Diele. Links davon befindet sich ein offener Bereich mit einer Küche mit Insel, einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit Kamin. Von diesem Hauptwohnbereich hat man Zugang zu den Gärten und dem Pool. Rechts von der Eingangshalle befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, das ebenfalls Zugang zu den Gärten besitzt. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene. Lage: Dieses wunderbare Gebiet voller Kontraste umfasst den gesamten zentralen Teil von Korfu von der Ost- bis zur Westküste. Der Blick auf das Meer, die Landschaft, das Festland, den Sonnenaufgang oder den spektakulären Sonnenuntergang - all das wird Ihnen in diesem Gebiet geboten.

Durch den einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen ist das zentrale Gebiet besonders beliebt bei denjenigen, die das ganze Jahr über auf der Insel leben wollen, aber auch bei denjenigen, die nach einer Investitionsmöglichkeit suchen, um vom Vermietungsmarkt zu profitieren.

Wunderschöne, versteckte, verschlafene, traditionelle Bergdörfer, herrliche Strände, die Nähe zu Korfu-Stadt, dem Flughafen und dem Hafen - wo auch immer Sie sich in der Gegend umsehen, es gibt für jeden Geschmack und Lebensstil etwas zu bieten.

Für die Segler unter Ihnen gibt es den renommierten und gut organisierten Yachthafen von Gouvia - den größten Yachthafen im Ionischen Meer, der bis zu 1235 Liegeplätze und Trockendocks für etwa 520 Boote hat.

Für Golfer gibt es den 18-Loch-Golfplatz im Ropa-Tal und für Wanderer zahlreiche Wanderwege im Landesinneren und an der Küste in der gesamten Region. Nicht zu vergessen ist der beliebte Wasserpark Aqualand für alle, die den Nervenkitzel suchen oder einfach nur Zeit in einer Wasseroase verbringen möchten.

Ausstattung: Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem geräumigen, überdachten Balkon, von dem aus man die herrliche Aussicht auf die Landschaft genießen kann. Diese beiden Schlafzimmer verfügen über hohe Holzbalkendecken und sind hell und luftig.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlagen in den Schlafzimmern, Zentralheizung, doppelt verglaste Fenster und ausreichend Parkplätze abseits der Straße. Sonstiges: Klimaanlage

Privater Parkplatz

Blick auf die Landschaft

Zentralheizung

Privater Pool

Privater, vollständig begrünter Garten

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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