Ausgezeichnete Landvilla in ruhiger Lage innerhalb von überwachtem Wohnkomplex naheleigend an Strand

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3758
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	21200
Ort	Lerna / Kiveri
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	101 m²
Nutzfläche	101 m²
Grundstücksgröße	1.000 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Parkhausstellplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	480.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3758	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	21200	Ort	Lerna / Kiveri
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	101 m²	Nutzfläche	101 m²
Grundstücksgröße	1.000 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Parkhausstellplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	480.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Entdecken Sie das ultimative Erlebnis von Luxus und Ruhe in dieser außergewöhnlichen Landvilla, die sich in einem exklusiven, bewachten Komplex befindet, nur 300 Meter vom nächsten Strand entfernt.
Mit einer Gesamtfläche von 101 qm. und der einzigartigen exklusiven Nutzung eines umzäunten 1.000 m² großen Grundstücks bietet diese zweistöckige Residenz eine ideale Kombination aus Eleganz und Funktionalität.

Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer, eines auf jeder Ebene, während der helle, offene Wohn- und Küchenbereich das Herzstück des Hauses ist.

Die großzügigen Terrassen der Villa eröffnen einen herrlichen Blick auf das Meer und die gegenüberliegenden Hügel. Neben der Residenz gibt es einen 40 m² großen Swimmingpool mit der nötigen Ausstattung und einen Grill mit einer 8 m² großen Überdachung, der Momente absoluter Entspannung und Ruhe bietet.

Modernste Technologie trifft auf Sicherheit mit den installierten modernen Automatisierungen, die eine einfache Verwaltung und ultimativen Schutz des Wohnsitzes, auch aus der Ferne, ermöglichen.
Das Haus verfügt über einen externen Speicher mit Fernbedienung, 8 Echtzeitkameras und einen Alarm mit internen und externen Detektoren, Automatisches Bewässerungssystem auf allen Erdoberflächen.
Außerdem gibt es ein elektronisches System mit elektrischen Ventilen, die über das Internet die Wasserversorgung im gesamten Haus unterbrechen.

Die Residenz verfügt über einen überdachten Parkplatz von 50 m² und eine elektrische zentrale Eingangstür.

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Die Lage der Residenz in der Nähe von Stränden und Naturlandschaften macht sie ideal für eine dauerhafte oder Urlaubsunterkunft sowie für eine kurzfristige Vermietung.

- Entfernung von der Stadt5 km
- Entfernung vom Strand 300 m
- Entfernung vom Flughafen 170 km

Ausstattung: - Meerblick
- 300 m von Strand
- Klimaanlage
- Internet
- Pool
- Balkon
- Garten
- Lager
- Alarmsystem
- Gegensprechanlage
- Solarwarmwasserbereiter
- Kessel
- Doppelisolierverglasung
- Interne Treppe
- Grillplatz
- Bäume
- Rasen
- Landhaus
- Panoramablickauf Umgebung
- Zufahrt über Asphalt
- hell und luftig
- Fliesen
- Aluminiumfensterrahmen
- Erstaunlicher Zustand Sonstiges: Dieses Anwesen wird Ihnen endlose Momente der Ruhe und Entspannung und ewige Erinnerungen bieten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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Email: info@hellasproperty.com

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