Neubau! Luxus Villa mit modernen Design, traditionellen Steinelementen und Meeresweitblick in Lerna!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3743
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	21250
Ort	Kiveri - Lerna
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	150 m²
Grundstücksgröße	1.869 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	4
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	550.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3743	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	21250
Ort	Kiveri - Lerna	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	150 m²	Grundstücksgröße	1.869 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	4	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	550.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Ein im Bau befindliches, modernes einzigartiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage, nur wenige Kilometer vom schönen Nafplio entfernt, bietet die perfekte Balance aus Luxus und Komfort auf einer Wohnfläche von 150 m² und steht zum Verkauf.

Mit Panoramablick auf das Meer und einem modernen Design mit traditionellen Steinelementen ist diese Residenz eine ausgezeichnete Wahl für den Urlaub oder als Investition.

Auf der ersten Ebene des Anwesens befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer, das absolute Privatsphäre und Komfort gewährleistet.
Auf der nächsten Ebene vereinen zwei weitere Hauptschlafzimmer hohe Ästhetik und Funktionalität.
Der einheitliche Raum des Wohnzimmers und der Küche mit den großen Öffnungen sorgt für viel natürliches Licht, während der ungehinderte Blick auf das Meer ein Gefühl von Ruhe und Frieden vermittelt.

Das für hohe Qualität und Liebe zum Detail bekannte Bauunternehmen gewährleistet hervorragende Fertigungsspezifikationen.
Das Haus ist mit doppelt verglasten Aluminiumrahmen, einer unabhängigen elektrischen Heizung sowie Vorinstallationen für Klimaanlage, CCTV-Alarmsystem und Solarwarmwasserbereiter ausgestattet.
Die Isolierung in Kombination mit den hochwertigen Materialien sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit.

Der Außenbereich umfasst einen sorgfältig angelegten Garten mit Pflanzen und Bäumen, einen 40 m² großen Swimmingpool mit Wasserfall-Überlauf und einen Grillbereich.

Der Außenbereich wird mit Natursteinböden und -mauern gebaut, die das unabhängige Grundstück umgeben und Privatsphäre und ästhetische Harmonie verleihen.

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Die Lage des Neubaus befindet sich in der Nähe von Stränden und Naturlandschaften macht sie ideal für eine dauerhafte oder Urlaubsunterkunft sowie für eine kurzfristige Vermietung.

- Entfernung von der Stadt 20 km
- Entfernung vom Dorf 2,00 km
- Entfernung vom Flughafen 170 km

Ausstattung: - offener Meeresblick
- Kamin
- Schwimmbad
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Haustiere erlaubt
- Alarm
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Grill
- Bäume
- Steinhaus
- Ferienhaus
- Bergblick
- Panoramablick
- Zugang von Asphaltstraße
- Zweiseitige Ausrichtung
- Im Bau
- Fliesen
- Aluminium-Fensterrahmen
- Frisch gestrichen
- Überdachte Terrassen Sonstiges: In der Bauphase besteht die Möglichkeit, Materialien wie das Design der Küche, Schränke, Sanitärkeramik, Farben und Böden anzupassen und dem Käufer ein personalisiertes Erlebnis zu bieten.

Die gezeigten Fotos zeigen ähnliche Häuser derselben Baufirma und stellen nicht genau die zum Verkauf stehende Immobilie dar.
Der Preis bezieht sich auf die Nebenresidenzen.

Für weitere Informationen zu den einzigartigen Merkmalen dieser Villa und um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

Dieses Anwesen wird Ihnen endlose Momente der Ruhe und Entspannung und ewige Erinnerungen bieten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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