Traumhafte luxuriöse Villa mit hohem Standard in idyllischer Meereslage mit überragendem Meerblick.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3740
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	21059
Ort	Epidavros
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	376 m²
Nutzfläche	376 m²
Grundstücksgröße	3.460 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	5
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.950.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3740	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	21059	Ort	Epidavros
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	376 m²	Nutzfläche	376 m²
Grundstücksgröße	3.460 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	5
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	4 Freiplätze
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.950.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Eine einzigartige Villa mit hohem Standard zum Verkauf in der Gegend von Gialassi, Epidaurus.

Es handelt sich um eine luxuriöse Residenz mit 376 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem eigenständigen Grundstück mit 3.460 m², welche die mediterrane Architektur harmonisch mit beeindruckenden Natursteinelementen verbindet und so einen idealen Raum zum Entspannen und Genießen schafft.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über große und helle Räume. Im Einzelnen:
Erdgeschoss: Beinhaltet drei geräumige Hauptschlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Waschküche und einen Abstellraum, die Komfort und Zweckmäßigkeit für das tägliche Leben bieten.

Erhöhtes Erdgeschoss: Hier befindet sich ein großer offener Raum, der ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche umfasst und den idealen Raum für Zusammenkünfte mit Freunden und Familie schafft. Darüber hinaus gibt es ein stilvolles WC.

Erster Stock: Auf dieser Etage befindet sich ein beeindruckendes Hauptschlafzimmer mit Whirlpool und 50 m2 großen Außenterrassen mit atemberaubender freier Aussicht.

Das Äußere der Villa ist ebenso beeindruckend.
Das Anwesen ist von einem hohen Steinpark umgeben, der absolute Privatsphäre gewährleistet. Im sorgfältig angelegten Garten mit geschmackvollen Baumpflanzungen und einem komfortablen Poolbereich können Sie Momente der Entspannung und des Luxus vor dem Hintergrund des atemberaubenden Meerblicks genießen, der sich von jedem Punkt der Villa aus entfaltet.

Energieausweis
Klasse: B

Lage: Das Hauptmerkmal des Anwesens ist seine Lage, es bietet absolute Ruhe und Privatsphäre, es erstreckt sich in einer unberührten Gegend, in einem Olivenhain, weg von nahe gelegenen Gebäuden.

Zu Fuß von Strand 550 Meter entfernt, lässt ungehinderten den Panoramablick auf das Meer genießen, sowie die Stadt von Epidaurus und die Saronischen Inseln. Eine sehr ruhige und sichere Gegend, die von üppigem Grün von einer attraktiven Landschaftsmorphologie profitiert.

Eine in der Nähe gute Infrastruktur und die Nähe zu Athen -ca. 1,5 Stunden Fahrt- machen die Gegend attraktiv und sehr gesucht. Es ist 125 km von Athen entfernt.

Ausstattung: - Meerblick
- Internet
- Schwimmbad
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Haustiere erlaubt
- Sicherheitstür
- Video-Gegensprechanlage
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Bäume
- Rasen
- Ferienhaus
- Bergblick
- Zugang von Landstraße
- Zweiseitige Ausrichtung
- Fliesen
- Aluminium-Fensterrahmen
- Hervorragender Zustand
- Wärmepumpe
- In der Nähe von Strand Sonstiges: Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine Residenz suchen, die luxuriöses Design, Komfort und absolute Privatsphäre vereint.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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