Charmante Villa im edlen Landhausstyl villa 330 m² mit außerordendlichem Blick und Lage in Tolo.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3736
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	21056
Ort	Tolo - Nafplio
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	330 m²
Nutzfläche	330 m²
Grundstücksgröße	4.000 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Solar
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.550.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	P3736	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	21056
Ort	Tolo - Nafplio	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	330 m²
Nutzfläche	330 m²	Grundstücksgröße	4.000 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Solar	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.550.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis	Währung	€

Objektbeschreibung: Die 2016 erbaute Villa im edlen Landhausstyl ist ein beeindruckendes Wohnhaus in idyllischer Lage oberhalb der Küstenstadt Tolo.

Die Villa befindet sich auf einem 4.000 m² großen Grundstück, von dem ein Teil begrünt ist und eine schöne Lounge- und Essterrasse mit einer Gesamtfläche von 100 m² bildet.

Die Terrasse verfügt über einen Grillplatz, einen Girogrill, einen Pizzaofen und viele andere wunderbare Einrichtungen, die Ihnen sicherlich unbegrenzten Spaß mit Freunden und Familie bescheren werden.

Das Innere der ca. 330 m² großen Villa wurde von den jetzigen Eigentümern sorgfältig gestaltet und besteht aus vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, von denen drei auch über eine eigene Terrasse verfügen, einer Waschküche mit Waschmaschine und Trockner und einem Gäste-WC. Zu den Gemeinschaftsbereichen des Hauses gehören eine große Küche mit Miele-Geräten und einer Speisekammer, ein Essbereich und ein Unterhaltungsbereich im Haus.

Schließlich gibt es noch einen separaten Fernsehraum.

Es ist erwähnenswert, dass sowohl die Hauptterrasse als auch der Küchenbereich an eine Stereoanlage angeschlossen sind.

Das gesamte Anwesen verfügt über Wi-Fi. Die Wohnung ist mit einer Wärmepumpe mit Solarzellen, einer zentralen Klimaanlage und einer Fußbodenheizung im ganzen Haus ausgestattet.

Energieausweis
Klasse: B

Lage: Tolo liegt 10 Minuten von der schönen historischen Stadt Nafplio auf dem Peloponnes entfernt.

Es bietet eine Vielzahl von traditionellen Tavernen und alle Arten von Unterhaltung, Strände mit kristallklarem Wasser und ist sehr beliebt bei Besuchern aus Athen und ausländischen Touristen.

Aufgrund der günstigen Lage von Athen / Flughafen und der wunderbaren Lage hat Tolo Einwohner aus der ganzen Welt.
Es ist weniger als 2 Stunden vom Flughafen Athen (hauptsächlich Autobahn) und weniger als 90 Minuten vom nördlichen Teil von Athen.

Ausstattung: Einige weitere technische Merkmale des Hauses, die für Komfort sorgen, sind:
3 Geschirrspüler und 3 Kühlschränke, zwei Warmwasserspeicher, ein Wassertank mit Hochdruckpumpe, moderne Isolierung, doppelt verglaste Fenster, ein automatisches Bewässerungssystem, ein Stromgenerator und LED-Beleuchtung im gesamten Haus, ein Kamera-Sicherheitssystem und eine Energieeffizienzklasse von B+. Sonstiges: Der umliegende Bio-Garten besteht aus ausgewachsenen Olivenbäumen und einer Vielzahl von Obstbäumen. Das Haus ist komplett möbliert und mit allen erdenklichen Geräten ausgestattet und kann sofort bezogen werden, um das ganze Jahr über komfortabel zu leben.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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