Luxus Villa (noch im Bau) mit modernen Design, traditionellen Steinelementen und Meeresweitblick!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	P3731
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Neubau Project	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	21250
City	Kiveri - Lerna
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	150 sqm
Usable area	150 sqm
Plot size	991 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	4
Heating type	Autonomous heating
Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	3 Private parking spaces
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	520.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	P3731	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Neubau Project	Yes	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Villa	Postcode	21250
City	Kiveri - Lerna	Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes	Living area	150 sqm
Usable area	150 sqm	Plot size	991 sqm
Number of rooms	4	Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	4	Heating type	Autonomous heating
Number of floors	2	Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	3 Private parking spaces	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	520.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Ein im Bau befindliches, modernes einzigartiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage, nur wenige Kilometer vom schönen Nafplio entfernt, bietet die perfekte Balance aus Luxus und Komfort auf einer Wohnfläche von 150 m² und steht zum Verkauf.

Mit Panoramablick auf das Meer und einem modernen Design mit traditionellen Steinelementen ist diese Residenz eine ausgezeichnete Wahl für den Urlaub oder als Investition.

Auf der ersten Ebene des Anwesens befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer, das absolute Privatsphäre und Komfort gewährleistet.
Auf der nächsten Ebene vereinen zwei weitere Hauptschlafzimmer hohe Ästhetik und Funktionalität.
Der einheitliche Raum des Wohnzimmers und der Küche mit den großen Öffnungen sorgt für viel natürliches Licht, während der ungehinderte Blick auf das Meer ein Gefühl von Ruhe und Frieden vermittelt.

Das für hohe Qualität und Liebe zum Detail bekannte Bauunternehmen gewährleistet hervorragende Fertigungsspezifikationen.
Das Haus ist mit doppelt verglasten Aluminiumrahmen, einer unabhängigen elektrischen Heizung sowie Vorinstallationen für Klimaanlage, CCTV-Alarmsystem und Solarwarmwasserbereiter ausgestattet.
Die Isolierung in Kombination mit den hochwertigen Materialien sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit.

Der Außenbereich umfasst einen sorgfältig angelegten Garten mit Pflanzen und Bäumen, einen 40 m² großen Swimmingpool mit Wasserfall-Überlauf und einen Grillbereich.

Die Umgebung ist auf zwei Mezzaninen mit Steinböden und -mauern gebaut, die das unabhängige Grundstück umgeben und Privatsphäre und ästhetische Harmonie bieten.

Energy certificate
Class: A

Location: Die Lage der Residenz in der Nähe von Stränden und Naturlandschaften macht sie ideal für eine dauerhafte oder Urlaubsunterkunft sowie für eine kurzfristige Vermietung.

- Entfernung von der Stadt 20 km
- Entfernung vom Dorf 2,00 km
- Entfernung vom Flughafen 170 km

Equipment: - offener Meeresblick
- Kamin
- Schwimmbad
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Haustiere erlaubt
- Alarm
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Grill
- Bäume
- Steinhaus
- Ferienhaus
- Bergblick
- Panoramablick
- Zugang von Asphaltstraße
- Zweiseitige Ausrichtung
- Im Bau
- Fliesen
- Aluminium-Fensterrahmen
- Frisch gestrichen
- Überdachte Terrassen Others: In der Bauphase besteht die Möglichkeit, Materialien wie das Design der Küche, Schränke, Sanitärkeramik, Farben und Böden anzupassen und dem Käufer ein personalisiertes Erlebnis zu bieten.

Die gezeigten Fotos zeigen ähnliche Häuser desselben Bauunternehmens und stellen nicht genau die zum Verkauf stehende Immobilie dar.
Der Preis gilt für die Zwischenresidenz.

Dieses Anwesen wird Ihnen endlose Momente der Ruhe und Entspannung und ewige Erinnerungen bieten.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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Sea view:

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