Sehr gut erhaltenes freistehendes Haus mit separaten Wohnsitzen im malerischem Dorf Eva - Androussa.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3725
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	24200
Ort	Eva - Androussa
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	239 m²
Nutzfläche	239 m²
Grundstücksgröße	1.000 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Etagenzahl	3
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	260.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3725	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	24200	Ort	Eva - Androussa
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	239 m²	Nutzfläche	239 m²
Grundstücksgröße	1.000 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	3
Etagenzahl	3	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	260.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Im schönen und malerischen Dorf Eva, nur 8 Kilometer von Messina entfernt, wird ein beeindruckendes zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 238,82 m² . mit einem Keller von 120 qm, das auf einem eingezäunten Grundstück von 1.000 qm liegt.

Das Anwesen ist in zwei unabhängige Wohnsitzen unterteilt, die funktional und komfortabel aufgeteilt sind und sich ideal für die Unterbringung einer großen Familie oder für die getrennte Nutzung eignen.

Im Erdgeschoss von 118,82 qm. wo der erste Wohnsitz liegt, gehören ein geräumiges Esszimmer und eine Küche in einem einzigen Grundriss mit dem Wohnzimmer, in dem ein stilvoller Kamin dominiert.

Das Anwesen verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und große Terrassen mit Blick auf den Garten, die Momente der Entspannung und Ruhe bieten.
Der erste Stock von 120 qm. stellt den zweiten Wohnsitz dar und behält das gleiche Maß an Funktionalität und Ästhetik bei.
Es umfasst außerdem ein einzelnes Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC und Terrassen mit freiem Blick.
Die luftige Raumaufteilung und die Helligkeit des Raumes verleihen der Residenz einen warmen und luftigen Charakter.

Der umliegende Bereich des Grundstücks ist vollständig eingezäunt und umfasst einen großen Garten, der für zusätzlichen Komfort einen separaten Abstellraum beherbergt.
Das Anwesen verfügt über Aluminiumfensterrahmen mit Doppelisolierverglasung, die hervorragende Isolierung und Sicherheit bieten, sowie über einen Solarwarmwasserbereiter für Wirtschaftlichkeit und Komfort.

Es handelt sich um ein Anwesen, das die Ruhe der Landschaft mit dem Komfort einer modernen Residenz verbindet und eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen bietet, die Lebensqualität in einer Umgebung von unvergleichlicher Schönheit und Ruhe suchen. Lage: Die Residenz befindet sich in ausgezeichneter Lage, nahe der Hauptstraße, die das Gebiet mit dem Flughafen verbindet (5 Minuten).und die Stadt Kalamata (15 Minuten), was einen einfachen Zugang zur wichtigsten Infrastruktur der Region gewährleistet.

Entfernungen:
- 12 km vom Strand entfernt
- 20 km von der Stadt entfernt
- 8 km vom Flughafen entfernt
- 800 m von Ortschaft entfernt

Ausstattung: - Kamin
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Lager
- Solarwarmwasserbereiter
- Doppelisolierverglasung
- Energie Klasse Kategorie E
- Innentreppe
- Bergblick
- Zufahrt über Asphalt
- hell und luftig
- Fassadenausrichtung t
- Fliesen
- Aluminiumfensterrahmen
- Sehr guter Zustand Sonstiges: Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit in einer der schönsten und sich entwickelndsten Gegenden Messeniens, ideal für diejenigen, die die Lebensqualität auf dem griechischen Land genießen möchten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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Email: info@hellasproperty.com

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