Traumhafte luxuriöse Neubauvilla mit privatem Pool nur wenige Schritte vom Strand von Kalami/Korfu !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C3724
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	450 m²
Nutzfläche	450 m²
Grundstücksgröße	692 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.500.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C3724	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49100	Ort	Korfu
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	450 m²	Nutzfläche	450 m²
Grundstücksgröße	692 m²	Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	5
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Garagen	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.500.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Eine wunderbare Gelegenheit, eine brandneue 5-Schlafzimmer-Villa mit privatem Pool und angelegten Gärten nur wenige Schritte vom Strand von Kalami entfernt zu kaufen. Entworfen und gebaut von einem bekannten Entwicklungsunternehmen auf der Insel, mit Fertigstellung im Frühjahr 2026, gibt es zwei Villen im Projekt, die jeweils separat verkauft werden.

Die Villen – die separat verkauft werden – haben ihre eigenen, individuellen Grundstücke von 692 m², die vollständig bepflanzt werden und einen privaten Parkplatz, gepflasterte Sitz- und Essbereiche, einen Grill und einen privaten Pool umfassen.

Jede Villa bietet 450 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und wurde so konzipiert, dass sie allen modernen Komfort bietet und mit Zentralheizung und -kühlung ausgestattet ist. Die Erdgeschossebenen wurden so konzipiert, dass sie ein offenes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche mit Zugang zur Veranda und zum Poolbereich bieten. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon, befinden sich im ersten Stock und das fünfte Schlafzimmer mit eigenem Bad auf der unteren Ebene. Die untere Ebene verfügt außerdem über ein Spielzimmer, ein Fernsehzimmer, einen Fitnessraum, Lagerräume und den Maschinenraum.

Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant. Lage: Diese Villen liegen nur 100 Meter vom Strand von Kalami entfernt und in Reichweite der Annehmlichkeiten des Resorts. Sie eignen sich perfekt als Ferienhaus in der Gegend und bieten an diesem beliebten Standort auch ein großes Potenzial für Mietinvestitionen.

Kalami ist bekannt für das berühmte Weiße Haus, die ehemalige Residenz von Lawrence Durrell. Es gibt Minimärkte, Cafés und Tavernen am Strand sowie Wassersportmöglichkeiten.
Das Resort ist von allen anderen Hotspots der Nordostküste aus leicht zu erreichen – es gibt einen Wanderweg zum nahe gelegenen Agni, oder Sie können innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto fahren, und auch nach Kassiopi, Avlaki Beach oder San Stephano sind es nicht mehr als 15 Minuten mit dem Auto.

Die besondere Schönheit der Insel Korfu hebt jeden Teil der Insel einzeln hervor. Der zentrale Teil ist das kulturelle Erbe, die nördlichen sind die hohen Gipfel, die südlichen die einzigartigen Strände und die Naturlandschaften sind geschützt. All dies zusammen wird von den wunderbaren Sonnenuntergängen und dem ruhigen Leben auf der Insel begleitet.

Ausstattung: - Entfernung vom Meer (m): 100m
- Meerblick
- Zentrale Kühlung über Wärmepumpe
- Privater Parkplatz
- Meerblick
- Zentralheizung
- Privater Pool
- Privater, vollständig angelegter Garten Sonstiges: Eine atemberaubende Bergkulisse voller Olivenhaine und Zypressen, die sanft zu den idyllischen Buchten und Küstendörfern abfällt.
Ein Gebiet, in dem Sie den Sonnenaufgang erleben und die atemberaubende Aussicht auf das Meer und das Festland genießen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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