Luxuriöse Villa in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Preveza und ganz in der Nähe des Hafens

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	F3723
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	48100
Ort	Preveza
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	295 m²
Nutzfläche	295 m²
Grundstücksgröße	2.200 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	450.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	F3723	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	48100	Ort	Preveza
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	295 m²	Nutzfläche	295 m²
Grundstücksgröße	2.200 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	450.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis	Währung	€

Objektbeschreibung: PREVEZA :

Ausgezeichnetes Einfamilienhaus mit ca. 295 m² an Wohnfläche, auf einem Grundstück von 2.200 m² in ausgezeichneter Lage im Stadtzentrum und ganz in der Nähe des Hafens von Preveza und des Meeres.

Das Anwesen hat folgenden Grundriss:
Der Keller 110 qm verfügt über einen Parkplatz mit großem Stauraum, einen Werkzeugraum, ein Spielzimmer, einen Stauraum mit Kleiderschränken und einen Flur mit ausgezeichnetem Stauraum.

Erdgeschoss 140 qm
Es gibt ein Wohnzimmer mit Energiekamin, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein WC.

Erster Stock 45 qm
Es verfügt über zwei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer.
Es verfügt über sehr große Veranden mit separatem Zugang zu jedem Schlafzimmer.
Das Anwesen verfügt über einen umlaufenden Zugang zum angelegten Garten mit hervorragender natürlicher Beleuchtung und Belüftung.

Jede Etage und der Keller verfügen über eine unabhängige Ölheizung.
Es verfügt außerdem über einen Energiekamin im Wohnzimmer und automatische Rollläden.

Das Gelände ist perfekt angelegt und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem, einen Basketballplatz, ein Haustiergehege und eine Außengarage.

Es empfiehlt sich als Sommerresidenz, aber auch als Anlageobjekt. Lage: Die Lage bietet eine ausgezeichnete natürliche Umgebung wegen seines Gartens und der praktischen Lage im Zentrum der Stadt.

Ausstattung: - Entfernung vom Meer (m): 500
- Spielzimmer
- Lager
- Terrasse
- Ecke
- hell und luftig
- Grundstücksfläche: 2200 qm
- Innentreppe
- Aussicht
- Haustiere willkommen
- Privater Garten
- Rahmen: Aluminium
- Sicherheitstür
- Ausrichtung: Südosten
- Zugang von: Asphalt
- Fassadenausrichtung
- Insektenschutz
- Kamin
- Verglasungsarten: Doppelisolierverglasung
- Bodenart: Fliesen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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