Herrliche Residenzähnliche Riesen-Villa mit Pool ! Atemberaubender Panoramablick über das Meer !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	P3699
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	21059
City	Palea Epidavros
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	640 sqm
Plot size	6.000 sqm
Number of rooms	10
Number of bedrooms	7
Number of bathrooms	75
Number of sep. toilets	1
Combustion	Oil
Heating type	Underfloor heating
Number of floors	2
Parking spaces	15 Private parking spaces
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	1.450.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	P3699	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	21059	City	Palea Epidavros
Country	Greece	Additional geographical information	Peloponnes
Living area	640 sqm	Plot size	6.000 sqm
Number of rooms	10	Number of bedrooms	7
Number of bathrooms	75	Number of sep. toilets	1
Combustion	Oil	Heating type	Underfloor heating
Number of floors	2	Parking spaces	15 Private parking spaces
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	1.450.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Im Pinien bewachsenen Bereich von Epidaurus befindet sich diese Luxus-Villa mit einer Fläche von 640 m².
Eine residenzähnliche Architektur und der Einmaligkeit an dem Hügel gelegen mit einem unverwechselbaren Panoramablick und ungehinderten Blick auf das Meer des alten Epidaurus.
Das Grundstück mit 6.000 qm, hier überragen die himmlischen Terrassenartigen Rasenflächen, mit gepflasterten Abschnitten, Zierbäumen, Blumen und Pflanzen sehr attraktiv und geschmackvoll eingerichtet. Das Grundstück ist mit einer umliegenden Mauer geschützt.

Die aristokratische Villa ist in moderner und zeitloser Architektur realisiert.
Die Raumaufteilung und Bauausführung sind von luxuriöser Qualität.
Luxuriöser Außenpool, 108 qm groß, mit herrlicher Aussicht und Liege- und Sitzmöglichkeiten.
Eine um den Berg geschwungene Straße führt zum Hauseingang, zu einer großzügigen Fläche wo bis zu 15 Parkplätze benutzt werden können. Das Haus aus dem Jahr 2010, ist im Top-Zustand, hat eine Wohnfläche von 640 qm und beinhaltet 2 Ebenen.

Das Erdgeschoss (300 qm) besteht aus 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Top ausgestattete Küche und einer separaten Wohnung, die auch eine eigene Küche, Wohnzimmer mit Kamin, 1 Schlafzimmer und 1 WC beinhaltet. Zugang zur Terrasse und Garten, Pool mit herrlicher Aussicht.

Im 1. Obergeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Kamin, der offene Essbereich und die voll ausgestattete Einbauküche.
3 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad auf dieser Ebene. Zugang zur einer großen Terrasse und Balkonen mit wunderbaren Rundumblick.
Holchwertige Fliesen- und Parkettböden, doppelisolierverglaste Holzfenster mit Rolläden.
Fußbodenheizung, Klimaanlagen, Solar-Warmwasserversorgung,
Autonomer Strom-Generator, Wassertanks. Barbequebereich mit Grill und Essbereich. Sicherheitstür mit Videoanlage und Alarmanlage.

Ein Traum von einer Villa unterstreicht das luxuriöse Wohnambiente. Location: In einer der Besten Lagen von ganz Peloponess ist nahe der antiken Stadt Epidaurus eine moderne Villa auf 2 Ebenen und mit einer Gesamtfläche von 640 qm auf eigenem Grundstück 6.000 m² im Jahr 2010 errichtet.
Zu Fuß von Strand 400 Meter entfernt, ein sanfter Berghang lässt ungehinderten den Panoramablick auf das Meer genießen, sowie die Stadt von Epidaurus und die Saronischen Inseln. Eine sehr ruhige und sichere Gegend, die von üppigem Grün von einer attraktiven Landschaftsmorphologie profitiert. Eine in der Nähe gute Infrastruktur und die Nähe zu Athen -ca. 1,5 Stunden Fahrt- machen die Gegend attraktiv und sehr gesucht. Es ist 125 km von Athen entfernt.

Equipment: - 6.000 m² herrlich begrüntes Grundstück in Hanglage
- Top-Lage, Absolute Privatsphäre
- Luxuriöses 640 m² großes Anwesen
- Sicherheitsaußentür
- Automatische Garten- Bewässerungsanlage
- Kamin
- Klimaanlagen
- hochwertige Fußböden
- Großzügige Terrasse mit Pool
- Barbequebereich
- Solar-Warmwasserversorgung
- 15 Parkmöglichkeiten

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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Sea view:

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Purchase price: 330.000 €

Living area 255 sqm Plot 3.000 sqm

Room 8

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