Herrliche Residenzähnliche Riesen-Villa mit Pool ! Atemberaubender Panoramablick über das Meer !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3699
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	21059
Ort	Palea Epidavros
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	640 m²
Grundstücksgröße	6.000 m²
Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	7
Anzahl Badezimmer	75
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	15 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.450.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3699	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	21059	Ort	Palea Epidavros
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	640 m²	Grundstücksgröße	6.000 m²
Anzahl Zimmer	10	Anzahl Schlafzimmer	7
Anzahl Badezimmer	75	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	15 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.450.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Im Pinien bewachsenen Bereich von Epidaurus befindet sich diese Luxus-Villa mit einer Fläche von 640 m².
Eine residenzähnliche Architektur und der Einmaligkeit an dem Hügel gelegen mit einem unverwechselbaren Panoramablick und ungehinderten Blick auf das Meer des alten Epidaurus.
Das Grundstück mit 6.000 qm, hier überragen die himmlischen Terrassenartigen Rasenflächen, mit gepflasterten Abschnitten, Zierbäumen, Blumen und Pflanzen sehr attraktiv und geschmackvoll eingerichtet. Das Grundstück ist mit einer umliegenden Mauer geschützt.

Die aristokratische Villa ist in moderner und zeitloser Architektur realisiert.
Die Raumaufteilung und Bauausführung sind von luxuriöser Qualität.
Luxuriöser Außenpool, 108 qm groß, mit herrlicher Aussicht und Liege- und Sitzmöglichkeiten.
Eine um den Berg geschwungene Straße führt zum Hauseingang, zu einer großzügigen Fläche wo bis zu 15 Parkplätze benutzt werden können. Das Haus aus dem Jahr 2010, ist im Top-Zustand, hat eine Wohnfläche von 640 qm und beinhaltet 2 Ebenen.

Das Erdgeschoss (300 qm) besteht aus 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Top ausgestattete Küche und einer separaten Wohnung, die auch eine eigene Küche, Wohnzimmer mit Kamin, 1 Schlafzimmer und 1 WC beinhaltet. Zugang zur Terrasse und Garten, Pool mit herrlicher Aussicht.

Im 1. Obergeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Kamin, der offene Essbereich und die voll ausgestattete Einbauküche.
3 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad auf dieser Ebene. Zugang zur einer großen Terrasse und Balkonen mit wunderbaren Rundumblick.
Holchwertige Fliesen- und Parkettböden, doppelisolierverglaste Holzfenster mit Rolläden.
Fußbodenheizung, Klimaanlagen, Solar-Warmwasserversorgung,
Autonomer Strom-Generator, Wassertanks. Barbequebereich mit Grill und Essbereich. Sicherheitstür mit Videoanlage und Alarmanlage.

Ein Traum von einer Villa unterstreicht das luxuriöse Wohnambiente. Lage: In einer der Besten Lagen von ganz Peloponess ist nahe der antiken Stadt Epidaurus eine moderne Villa auf 2 Ebenen und mit einer Gesamtfläche von 640 qm auf eigenem Grundstück 6.000 m² im Jahr 2010 errichtet.
Zu Fuß von Strand 400 Meter entfernt, ein sanfter Berghang lässt ungehinderten den Panoramablick auf das Meer genießen, sowie die Stadt von Epidaurus und die Saronischen Inseln. Eine sehr ruhige und sichere Gegend, die von üppigem Grün von einer attraktiven Landschaftsmorphologie profitiert. Eine in der Nähe gute Infrastruktur und die Nähe zu Athen -ca. 1,5 Stunden Fahrt- machen die Gegend attraktiv und sehr gesucht. Es ist 125 km von Athen entfernt.

Ausstattung: - 6.000 m² herrlich begrüntes Grundstück in Hanglage
- Top-Lage, Absolute Privatsphäre
- Luxuriöses 640 m² großes Anwesen
- Sicherheitsaußentür
- Automatische Garten- Bewässerungsanlage
- Kamin
- Klimaanlagen
- hochwertige Fußböden
- Großzügige Terrasse mit Pool
- Barbequebereich
- Solar-Warmwasserversorgung
- 15 Parkmöglichkeiten

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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Kaufpreis: 330.000 €

Wohnfläche 255 m² Grundstück 3.000 m²

Zimmer 8

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