Einzigartiges traditionelles Zweifamilienhaus mit Pool in sehr guter Lage nahe Flughafen Kastelli !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	K3693
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	70005
Ort	Dimos Minoa, Pediada, Heraklion
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	175 m²
Nutzfläche	175 m²
Grundstücksgröße	350 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	700.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	K3693	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	70005	Ort	Dimos Minoa, Pediada, Heraklion
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	175 m²	Nutzfläche	175 m²
Grundstücksgröße	350 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	700.000 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein einzigartiges traditionelles Zweifamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 175 m² auf einem Grundstück von 350 m² mit privatem Pool in sehr guter Lage in der Nähe des neuen Flughafens Kastelli – Heraklion.

Konkret besteht es aus zweistöckigen Wohnungen, Erdgeschoss und erster Etage.
Das Erdgeschoss bietet einen einzigen Raum mit Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im ersten Stock gibt es einen kleinen offenen Raum mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Darüber hinaus gibt es im vorderen Umgebungsbereich einen großen Hauswirtschaftsraum, der als kleines Studio oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.

Auf der hinteren Terrasse, die wunderschön mit Rasen angelegt ist, gibt es einen 30 m² großen privaten Pool mit Überlauf im Garten, Pergola mit Markise, Grill, Ofen, Essbereich im Freien und einen Raum, in dem sich die autonome Heizung befindet.

Auch die Heizung ist autonom mit Heizkörpern, Klimaanlagen, einem Kamin im Erdgeschoss und einem Solarwarmwasserbereiter. Im Allgemeinen gibt es für ein Smarthome eine Verkabelung in Bezug auf eine zentrale Lichtsteuerung, für ein Datennetzwerk, für einen Alarm mit Magnetkontakten in Rahmen, für Bewegungsmelder, für externe Kameras mit Rekorder und die Möglichkeit, vom Mobiltelefon aus zu sehen.

Es wird mit großem Erfolg auf Kurzzeitmietplattformen vermietet und kann sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage erworben werden. Lage: Seine Lage ist privilegiert, da es das ideale Leben in einem malerischen und traditionellen kretischen Dorf mit direktem Zugang zum neuen Flughafen Kastelli – Heraklion verbindet.
-> Heraklion - Stadt - 8 km
-> Heraklion - Flughafen - 8 km

Ausstattung: - Hofbereich
- Veranda
- Hauswirtschaftsraum
- Rasen
- Mit Bäumen bepflanzt
- Doppelverglasung
- Strukturierte Verkabelung
- Satellitenschüssel
- Einzelraum
- Möbliert
- Haustiere sind erlaubt
- Innentreppe
- Elektrogeräte
- Kabelfernsehen
- Geeignet für ein Ferienhaus
- Garten
- Klimaanlage
- Aluminiumrahmen
- Grill
- Etagenwohnung
- Parken
- Holzboden
- Bodenfliese
- Pergola
- Eingezäunt
- Pool
- Legalitätsbescheinigung
- Luxusresidenz
- Sicherheitstür
- Asphaltfassade
- Siebe
- Alarm
- Markisen
- Kamin Sonstiges: Schließlich wird die Immobilie zusammen mit einem alten Natursteinhaus mit einer Gesamtfläche von 90,44 m2 auf einem gegenüberliegenden, renovierungsbedürftigen Grundstück von 115 m2 verkauft, welches als zweiter unabhängiger Wohnsitz genutzt werden kann.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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