Elegante Luxusvilla im Bau, in erstklassige Lage mit Pool, viele Extras, Panoramablick in Gialova!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3672
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24001
Ort	Pylos
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	315 m²
Nutzfläche	315 m²
Grundstücksgröße	2.458 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	7
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Garagen
Balkon	Ja
Kaufpreis	1.800.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3672	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	24001
Ort	Pylos	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	315 m²
Nutzfläche	315 m²	Grundstücksgröße	2.458 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	7	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	4 Garagen
Balkon	Ja	Kaufpreis	1.800.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Eine im Bau befindende Luxusvilla mit einer Gesamtfläche -Wohn-/Nutzfläche- von 315 m² auf einem 2.457,82 m² großen Grundstück im Herzen von Gialova, nur einen Steinwurf vom berühmten Resort und Golfplatz Costa Navarino entfernt.

Die erstklassige Lage der Villa bietet Ruhe, Privatsphäre und einfachen Zugang zum nur 1000 Meter entfernten Strand von Gialova.

Die Villa ist auf Luxus und Komfort ausgelegt und verfügt über moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Materialien.
Das Erdgeschoss umfasst eine offene Küche und einen Wohnbereich mit Kamin, wodurch ein warmer und einladender Raum zum Entspannen entsteht. Zwei Hauptschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sorgen für absolute Privatsphäre, wobei eines als Gästehaus mit separatem Eingang fungiert, ideal für die Beherbergung von Besuchern oder für völlige Autonomie.

ie weitläufigen Außenbereiche werden durch Sitzbereiche mit Grill und einen beeindruckenden 62 m² großen Außenpool ergänzt, der sich perfekt zum Genießen der Sommersonne und der Abende am Wasser eignet.

Im ersten Stock sorgen zwei weitere Hauptschlafzimmer mit eigenen Badezimmern für Komfort und Eleganz.
Die Villa verfügt außerdem über einen Keller, der einen geschlossenen Abstellraum mit Badezimmer umfasst, der auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie einen großen Raum, der als Fitnessraum oder Heimkino konfiguriert werden kann.

Der Hauswirtschaftsraum der Villa befindet sich ebenfalls diskret im Keller.
Eines der beeindruckendsten Merkmale der Villa ist der Zugang zum obersten Stockwerk, wo ein Außensitzbereich mit Außenkamin einen uneingeschränkten und atemberaubenden Blick auf die Bucht von Navarino und das endlose Blau des Meeres bietet. Lage: Das Anwesen liegt 1 km vom Meer, 50 km von der Stadt, 1000 m vom nächsten Ort und befindet sich in der Nähe Pylos, im südwesten Messiniens.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück voller Olivenbäume und bietet ein authentisches messinisches Gefühl und natürliche Schönheit, während die Nähe zu den touristischen Einrichtungen von Costa Navarino die Lage sowohl für die private Nutzung als auch für Investitionen ideal macht.

Ausstattung: - Meerblick
- Kamin
- Klimaanlage
- Schwimmbad
- Garten
- Abstellraum
- Haustiere erlaubt
- Solarwarmwasserbereiter
- Doppelisolierverglasung
- Innentreppe
- Grill
- Bäume
- Ferienhaus
- Zugang von Asphaltstraße
- Zweiseitige Ausrichtung
- Im Bau
- Fliesen
- Aluminium-Fensterrahmen Sonstiges: Der Bau der Villa befindet sich in der Anfangsphase, die Fertigstellung wird innerhalb von 15 bis 18 Monaten erwartet. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die das perfekte Zuhause in einem der begehrtesten Reiseziele Messeniens suchen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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