Wunderbares Grundstück mit geplanter Villa von 350m² in prästigeträchtiger Nordostküste von Korfu

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C3648
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	49100
Ort	Nissaki
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	350 m²
Grundstücksgröße	2.316 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	4
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	850.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C3648	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	49100
Ort	Nissaki	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu	Wohnfläche	350 m²
Grundstücksgröße	2.316 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	4
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	850.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses wunderbare Grundstück von 2.316 m² befindet sich in einer hervorragenden Lage in Nissaki an der prestigeträchtigen Nordostküste und wird mit einer bereits vorliegenden Baugenehmigung für eine wunderschöne 4/5-Schlafzimmer-Villa mit Gästehaus und privatem Infinity-Pool verkauft.

Absolute Privatsphäre sowie ein atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die Küste werden hier geboten. Bereit für den sofortigen Bau.

Mit einer erhöhten Hanglage an der begehrten Nordostküste hat diese Immobilie eine großartige Lage - sie bietet absolute Privatsphäre und ist dennoch in Reichweite aller Annehmlichkeiten, des Meeres und der vielen hübschen Buchten mit Strandtavernen, für die die Nordostküste bekannt ist.

Die Hanglage sorgt für eine herrliche Aussicht - ein atemberaubendes Panorama auf das Meer bis hin zum Festland sowie auf die Küste in Richtung Korfu-Stadt und die Festung.

Die Baugenehmigung liegt für eine Villa mit 4 Schlafzimmern und einem zusätzlichen Gästehaus mit einem Schlafzimmer vor. Die Villa ist im zeitgenössischen Stil gehalten und bietet geräumige und moderne Wohnräume im Inneren und wunderbare Sitz- und Essbereiche im Freien, die von wunderschönen Olivenbäumen umgeben sind.

Es gibt einen privaten Parkplatz, wunderbare Außenbereiche, die sich perfekt zum Entspannen oder für ein Essen im Freien eignen, und einen atemberaubenden 14,5 x 5 m großen Infinity-Pool mit Terrasse, die alle so angeordnet sind, dass man von der herrlichen Aussicht profitieren kann. Lage: Mit ihrer atemberaubenden Kulisse aus Bergen voller Olivenhaine und Zypressen, malerischen Buchten und Meeresarmen, Ausblicken auf die majestätischen Berge und das Festland über das klare, smaragdgrüne Wasser des Ionischen Meeres ist die Nordostküste von Korfu ein Gebiet, das jedem etwas zu bieten hat. Es ist ein Gebiet, in dem sich die Aussichten ständig ändern.

Durch die Berge vor dem Westwind geschützt, sind die Gewässer ruhiger und es ist ein Paradies für Bootsbesitzer -eines der Highlights vom Leben oder Aufenthalt in der Gegend ist es, mit dem eigenen oder einem gemieteten Boot von Bucht zu Bucht zu schippern.

Naturliebhaber können in der Gegend wunderbare Wanderungen unternehmen und dabei verlassene Dörfer im Landesinneren wie Palio Perithia und Palio Sines sowie die geschützte Lagune von Antinioti besuchen, die auf der Website der Europäischen Umweltagentur aufgeführt ist und eine reiche Flora und bedrohte Tierwelt aufweist.

Viele nennen die Gegend auch "Kensington-on-Sea", weil sie für ihre vielen eleganten und luxuriösen Häuser bekannt ist - die italienische Familie Agnelli, die Fiat gegründet hat, und die Rothschilds sind nur zwei der prominenten Familien, die in der Gegend Immobilien besitzen.
Doch ganz gleich, welche Art von Immobilie Sie suchen, diese Gegend bietet alles von modern bis traditionell - und was immer Sie an Annehmlichkeiten oder Aktivitäten suchen, alles ist vorhanden. Ob in Küstennähe oder im Landesinneren, die Aussicht ist atemberaubend, und das Vermietungspotenzial für jede Anlageimmobilie in dieser Gegend ist enorm.

Ausstattung: Die Hauptvilla bietet 350 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit einem Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes, offenes Wohnzimmer, ein Essbereich und eine Küche.

Es ist hell und luftig und verfügt über Fenster oder Glasöffnungen auf drei Seiten - eine davon verläuft über die gesamte Länge des Wohnraums und bietet einen Postkartenblick auf den Pool und das Meer sowie Zugang zu den Gärten, dem Poolbereich, überdachten Sitz- und Essplätzen und einem Grill. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und ein Gäste-WC.

Die obere Etage ist über eine interne Treppe oder einen Aufzug erreichbar und beherbergt das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse. Auf dieser oberen Ebene gibt es auch eine große Mehrzweck-Dachterrasse, die für alle zugänglich ist.

Das Untergeschoss ist ebenfalls über eine interne Treppe oder einen Aufzug erreichbar. Hier gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Fernsehzimmer (könnte bei Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden), Platz für einen Fitnessraum, ein weiteres Bad und einen großen Abstellraum. In der Nähe der Hauptvilla mit direktem Zugang zum Pool und den Gärten befindet sich das separate Gästehaus. Sonstiges: Zu den weiteren Merkmalen des Anwesens gehören ein unterirdischer Wassertank, ein Überlauftank und ein Motor-/Abstellraum.

Wasser und Strom sind vor Ort vorhanden.

Atemberaubender Blick auf das Meer und die Küste

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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