Luxuriöse Villa mit Pool in ruhiger bewohnter Lage, mit Meerweitblick nahe Sandstrand einem Strand!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3610
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21300
Ort	Petrothalassa - Kranidi
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	300 m²
Nutzfläche	300 m²
Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	4 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.500.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3610	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21300	Ort	Petrothalassa - Kranidi
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	300 m²	Nutzfläche	300 m²
Grundstücksgröße	2.000 m²	Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3	Stellplätze	4 Garagen
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.500.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In Petrothalassa, auf der Ostseite des Peloponnes, in einem Gebiet, das sich durch seine natürliche Schönheit, die Reinheit seines Wassers und die Ruhe auszeichnet, die es seinen Besuchern bietet, mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und in einer Entfernung von weniger als 1.300 Metern vom Sandstrand, steht ein ausgezeichnetes, unabhängiges Einfamilienhaus von 300 m2 auf einem eingezäunten und sehr schön angelegten Grundstück von 2.014,28 m2 zum Verkauf.

Mit einem Schwerpunkt auf Luxus, Einfachheit und Qualität wurde der Bau dieser Residenz im Jahr 2023 abgeschlossen und bietet die Möglichkeit, sowohl als Ferienhaus als auch als Dauerwohnsitz zu dienen.

Das Hauptvolumen der Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden wir eine 99,19 Quadratmeter große Wohnung, bestehend aus einem einzigen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern.
Auf derselben Ebene (außerhalb und neben der Wohnung) befindet sich auch ein Lagerhaus von 18,92 Quadratmetern.

Im 1. Stock finden wir eine Wohnung von 92,97 Quadratmetern, bestehend aus einem einzigen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern.

Der Poolbereich (Infinity-Pool: 47,85 m²) ist wunderschön angelegt, um ein einzigartiges Erlebnis der Entspannung und des Spaßes zu bieten.

Es gibt eine Poolbar für kühle Cocktails und Momente des Vergnügens, eingebaute Bänke für Komfort und Entspannung sowie einen geräumigen Bereich für Sonnenliegen, ideal zum Sonnenbaden und Entspannen am Wasser.
Im selben Bereich gibt es auch einen unterirdischen Bau, in dem sich eine 65,88 Quadratmeter große Wohnung befindet, bestehend aus einem einzigen Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern.

Darüber hinaus gibt es einen Lagerbereich von 19,15 Quadratmetern mit dem Maschinenraum.

Es gibt auch überdachte Parkplätze für 4 Autos. Lage: Die Lage der Residenz ist ausgezeichnet und bietet einfachen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen und Aktivitäten sowie einen ungehinderten Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.
Dies macht die Residenz zu einem wahren Paradies für Natur- und Meeresliebhaber.

Die weitere Umgebung ist für ihre kosmopolitische Atmosphäre und luxuriösen Annehmlichkeiten bekannt.
Sie bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften und bewahrt gleichzeitig ihren traditionellen Charme.

Nahe gelegene Gebiete wie Spetses und Hydra bieten eine reiche Geschichte und kulturelle Ereignisse und sind perfekte Ziele für Tagesausflüge.
Der Zugang zu Athen und dem internationalen Flughafen ist einfach, über die Straße oder mit der Fähre von den nahe gelegenen Häfen Porto Cheli und Ermioni.

- 1500Meter vom Meer entfernt
- 6 km von der nächsten Stadt entfernt
- 5 km vom Dorf entfernt
- 200 km vom Flughafen entfernt

Ausstattung: - Meeresblick
- Klimaanlage
- Internet
- Balkon
- Garten
- Lagerraum
- Haustiere erlaubt
- Schwimmbad
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- Video-Gegensprechanlage
- Doppelverglasung
- Grill
- Bäume
- Rasen
- Neubau
- Ferienhaus
- Blick auf die Berge
- Zugang über Asphaltstraße
- Fliesen
- Aluminiumfenster Rahmen
- Hervorragender Zustand
- Blick auf natürliche Landschaft Sonstiges: Das Grundstück ist eingezäunt und der Zugang erfolgt über ein ferngesteuertes Tor.

Der Garten ist einer der Bezugspunkte dieses Hauses. Grünflächen, Zierpflanzen, Schatten spendende Bäume, ein künstlicher Bach und eine Außenbeleuchtung sind einige der Elemente, die in Kombination die idealen Bedingungen für Ruhe und Entspannung schaffen.
Der Grill ist voll ausgestattet, verfügt über ein Badezimmer und ist überdacht.

Unsere kleinen Freunde werden neben dem Pool, ihrem Kontakt mit der natürlichen Umgebung und den wunderschön angelegten Bereichen das schöne Holzhaus mit hohem Standard lieben.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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