Villa in erhöhter Lage mit Panoramablick auf die Küste Korfus in privater, ruhiger Umgebung

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C3600
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Agios Markos
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	218 m²
Grundstücksgröße	2.874 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	4
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	730.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C3600	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49100	Ort	Agios Markos
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	218 m²	Grundstücksgröße	2.874 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	4	Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	730.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Diese schöne 2-Schlafzimmer-Villa mit einem zusätzlichen 1-Schlafzimmer-Gästehaus und privatem Pool befindet sich in einer atemberaubenden Lage in der Gegend von Agios Markos. Sie bietet absolute Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf das Meer und die Küste.

Sie wird in der derzeitigen Bauphase verkauft, was Ihnen die Möglichkeit gibt, einige der Ausstattungsmerkmale selbst zu gestalten.

Das Grundstück ist 2.874 m² groß und wird über eine private Sackgasse erschlossen. Absolute Ungestörtheit ist hier garantiert, denn von jedem Punkt aus hat man einen herrlichen Blick.

Mit einem schönen Design im Landhausstil sind die Pläne für eine Hauptvilla mit zwei Schlafzimmern von 173 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, und ein separates Gästehaus mit einem Schlafzimmer von 45 m² bietet. Die Entwürfe beinhalten einige großartige Sitz- und Essbereiche im Freien sowie einen privaten Pool von 9,5 x 4 m mit Sonnenterrasse.

Die Hauptvilla verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit großen Glasöffnungen zu einer Veranda und dem Gartenbereich/Pool. Es gibt eine separate Küche mit Zugang zu einer externen Essterrasse, ein Gäste-WC und ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Eine Innentreppe führt hinauf zum 2. Schlafzimmer mit eigenem Bad und von hier aus hat man Zugang zu einem großen privaten Balkon. Von allen Zimmern aus genießt man die atemberaubende Aussicht.

Unterhalb des Poolbereichs und versteckt zwischen den Bäumen befindet sich das separate Gästeapartment. Hier gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer mit Kochnische und eine Außenterrasse.

Die Immobilie wird in ihrem derzeitigen Bauzustand verkauft und ist soweit fertiggestellt:
Die Zufahrt, 60% des Gästehauses, die Betonarbeiten des Pools und der Umgebung einschließlich der Stützmauern. Lage: Die Villa liegt auf einem Hügel, umgeben von wunderschönen alten Olivenbäumen, in einer großartigen Lage mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten und lokalen Stränden. Mit seiner erhöhten Position ist die Aussicht einfach nicht von dieser Welt - ein atemberaubendes Panorama auf das Meer und die Küste in Richtung Korfu-Stadt.

Mit ihrer atemberaubenden Kulisse aus Bergen voller Olivenhaine und Zypressen, malerischen Buchten und Meeresarmen, Ausblicken auf die majestätischen Berge und das Festland über das klare, smaragdgrüne Wasser des Ionischen Meeres ist die Nordostküste von Korfu ein Gebiet, das jedem etwas zu bieten hat.

Es ist ein Gebiet, in dem sich die Aussichten ständig ändern. Durch die Berge vor dem Westwind geschützt, sind die Gewässer ruhiger und es ist ein Paradies für Bootsbesitzer -eines der Highlights vom Leben oder Aufenthalt in der Gegend ist es, mit dem eigenen oder einem gemieteten Boot von Bucht zu Bucht zu schippern.

Naturliebhaber können in der Gegend wunderbare Wanderungen unternehmen und dabei verlassene Dörfer im Landesinneren wie Palio Perithia und Palio Sines sowie die geschützte Lagune von Antinioti besuchen, die auf der Website der Europäischen Umweltagentur aufgeführt ist und eine reiche Flora und bedrohte Tierwelt aufweist.

Viele nennen die Gegend auch "Kensington-on-Sea", weil sie für ihre vielen eleganten und luxuriösen Häuser bekannt ist - die italienische Familie Agnelli, die Fiat gegründet hat, und die Rothschilds sind nur zwei der prominenten Familien, die in der Gegend Immobilien besitzen.

Doch ganz gleich, welche Art von Immobilie Sie suchen, diese Gegend bietet alles von modern bis traditionell - und was immer Sie an Annehmlichkeiten oder Aktivitäten suchen, alles ist vorhanden. Ob in Küstennähe oder im Landesinneren, die Aussicht ist atemberaubend, und das Vermietungspotenzial für jede Anlageimmobilie in dieser Gegend ist enorm.

Sonstiges: Privater Parkplatz

Atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die Küste in Richtung

Korfu Stadt

Privater Infinity-Pool

Privater Garten

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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