Vier neu errichteten moderne Reihenhäuser mit Pool und Meerblick 20 m vom Sandstrand in Nordkynouria

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3587
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus
PLZ	22013
Ort	Nord Kynouria
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	420 m²
Nutzfläche	420 m²
Grundstücksgröße	2.587 m²
Anzahl Zimmer	16
Anzahl Schlafzimmer	12
Anzahl Badezimmer	8
Anzahl sep. WC	4
Befeuerung	Solar
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	4 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.400.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3587	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Pool	Ja
Meerblick	Ja	Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Reihenhaus
PLZ	22013	Ort	Nord Kynouria
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	420 m²	Nutzfläche	420 m²
Grundstücksgröße	2.587 m²	Anzahl Zimmer	16
Anzahl Schlafzimmer	12	Anzahl Badezimmer	8
Anzahl sep. WC	4	Befeuerung	Solar
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	4 Garagen	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	2.400.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In idealer Entfernung zum Meer, nur wenige Schritte vom Sandstrand entfernt, entsteht eines der modernsten Passivhäuser mit vier neu errichteten Reihenhäusern mit einer Gesamtfläche von 420 m², mit höchster Energieeffizienz, liebevoll erstellt bis ins Detail, zum Verkauf verfügbar.

Jede Residenz verfügt über einen privaten Swimmingpool und eine eigenständige Umgebung.

Die Residenzen bieten Luxus und Komfort.
Bei der Gestaltung des Gebäudes wurde besonderes Augenmerk auf die Passiv- und Energieplanung gelegt.

Das Gebäude wird eines der ersten in der gesamten Region sein, das moderne Architektur mit erneuerbaren Energiequellen für einen äußerst geringen Verbrauch verbindet.
Durch den Einsatz von Materialien, die die natürliche Wärmedämmung verbessern, und die Nutzung von Sonnenenergie wird der Energiebedarf für Heizung und Kühlung minimiert.

Zu den Hauptmerkmalen gehören Photovoltaikmodule auf dem Dach, leistungsstarke Solarfenster und Lüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung.
Der Komplex befindet sich auf einem Grundstück von 2.586,60 m2, nur 20 Meter vom Strand entfernt.

Die Wohnfläche jeder Wohnung beträgt 105 m², mit einem zusätzlichen Keller von 63,40 m². Jede angrenzende Residenz wird über eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen geschlossenen Parkplatz, einen Maschinenraum, eine Toilette und eine Waschküche im Keller verfügen.

Auf zwei Ebenen, die durch Innen- und Außentreppen verbunden sind und einen maximalen Blick auf den Strand gewährleisten.
Im Erdgeschoss wird es Außenbereiche mit Metallpergolen und einem Grillplatz geben, während das Dachgeschoss Zugang zu einem begehbaren Dach mit Blick auf das Meer und die Burg haben wird.

Der Außenbereich des Resorts wird vollständig mit Bepflanzungen, darunter mediterrane Pflanzen und Bäume, begrünt, wodurch eine friedliche und schöne Umgebung geschaffen wird. Lage: Die Lage der Passivhäuser ist ideal, da die in der priviligierten Gegend von Nord Kynourien liegen, nur 15 Minuten von Paralio Astros, 30 Minuten von der schönen Nafplio und der ältesten Stadt Europas, Argos.

Die Entfernung von Athen beträgt 155 km. Schließlich können Sie leicht die touristischen und archäologischen Attraktionen der Region besuchen, wie das antike Theater von Epidaurus, Mykene.

- Entfernung vom Meer 20 m
- Entfernung von der Stadt 19 km
- Entfernung vom Dorf 4 km
- Entfernung vom Flughafen 182 km

Ausstattung: --offener und unverbaubarer Meeresblick !
--Pool
--Balkon
--Garten
--Sicherheitstür
--Solarwarmwasserbereiter
--Doppelverglasung
--Innentreppe
--Grillen
--Bäume
--Rasen
--Winkelausrichtung
--Dachboden
--Ferienhaus
--Doppelte Ausrichtung
--Fassadenorientierung
--Im Bau
--Fliesen
--Fensterrahmen aus Aluminium
--Wärmepumpe Sonstiges: Die Wohnheime werden mit Rampen von bis zu 5 % für Menschen mit Behinderungen zugänglich sein.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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