Exquisite Luxusvilla mit Infinity-Pool und atemberaubenden Blick auf das kristallklare Ionische Meer

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	N3569
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	31100
Ort	Lefkada
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	233 m²
Nutzfläche	233 m²
Grundstücksgröße	6.820 m²
Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	7
Anzahl Badezimmer	7
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	4 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.950.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	N3569	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	31100	Ort	Lefkada
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	233 m²	Nutzfläche	233 m²
Grundstücksgröße	6.820 m²	Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	7	Anzahl Badezimmer	7
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	4 Garagen
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.950.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine exquisite Luxusvilla auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 233 m² im Herzen des idyllischen Nidri auf Lefkada.

Das Anwesen befindet sich auf einem erstklassigen Grundstück von 6.820 m² und bietet einen atemberaubenden und ungehinderten Blick auf das kristallklare Ionische Meer, der jeden Moment zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.

Der Eingang zum Anwesen öffnet sich zu einem geräumigen und eleganten offenen Essbereich, in dem der Panoramablick auf das endlose Blau des Ionischen Meeres nahtlos mit moderner Architektur und Luxus verschmilzt.

Die Küche ist in das Wohnzimmer integriert und zusammen mit dem inneren Essbereich ist überall Harmonie erkennbar.

Auf derselben Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder gewährleisten.

Eine Innentreppe führt zur beeindruckenden Poolebene, wo der Infinity-Pool das Gefühl vermittelt, dass Meer und Himmel eins werden. In der Mitte des Pools, in Form einer Insel, befindet sich ein wunderschöner Loungebereich, der einzigartige Momente der Entspannung und des Genusses bietet.
Auf derselben Ebene befinden sich vier wundervolle Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die jedem Gast Komfort und Luxus bieten.

Der Essbereich im Freien, der im Schatten einer eleganten Pergola und neben dem Pool liegt, ist der ideale Ort für Abendessen mit Blick auf den Sonnenuntergang und das endlose Blau.

Auf der höchsten Ebene der Villa liegt für absolute Privatsphäre die atemberaubende Master-Suite. Diese Suite besteht aus einem luxuriösen Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer, einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank und einem privaten Balkon von ca. 50 m² mit atemberaubender Aussicht. Lage: Ein wundervolles Angebot einer herrlichen Villa in einer atemberaubenden Küstenregion.

Es ist auch der perfekte Ort für einen romantischen Sonnenuntergangsspaziergang! Der malerische Hafen ist gesäumt von Restaurants, Cafés und Bars, in denen Sie ein Getränk oder eine Mahlzeit am Meer genießen können.
In der Nähe des Hafens finden Sie eine Auswahl an Annehmlichkeiten wie Läden, Supermärkte, Bäckereien, Souvenirläden und einen Geldautomaten.

Erreichbar über Fluhafen Korfu oder Preveza und Fähreüberfahrt nach Igoumenitsa. Der große internationale Flughafen Thessaloniki (ca 3 Std. Autofahrt über die Autobahn ). Fährhafen Igoumenitsa (Verbindung nach Ancona, Triest, Venedig & Bari ).

Ausstattung: - Meerblick
- Satellitenfernsehen
- Internet
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
- Solarwarmwasserbereiter
- Doppelverglasung
- Neubau
- Bergblick
- Panoramablick
- Zugang über Asphaltstraße
- Hervorragender Zustand Sonstiges: Das Anwesen ist von einem üppigen Garten mit Bäumen und Rasen umgeben und bietet eine ruhige und natürliche Umgebung.

Die vier Parkplätze, von denen zwei mit einer Pergola überdacht sind, sorgen für Komfort und Bequemlichkeit für Eigentümer und Gäste.

Diese außergewöhnliche Villa ist nicht nur eine Residenz, sondern ein wahres Paradies, das Luxus, Komfort und die unvergleichliche Schönheit der Region Nidri auf Lefkada vereint. Hier schaffen natürliche Schönheit und architektonische Perfektion das ultimative Refugium für jeden anspruchsvollen Käufer.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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