Gepflegtes Einfamilienhaus mit wunderschöne Aussicht auf die Ebene und die Berge, nahe Porto Heli.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3564
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21300
Ort	Kranidi
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	162 m²
Nutzfläche	162 m²
Grundstücksgröße	6.000 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	350.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3564	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	21300
Ort	Kranidi	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	162 m²
Nutzfläche	162 m²	Grundstücksgröße	6.000 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	350.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In einem bezaubernden Garten voller Zitrus-, Oliven-, Maulbeer- und anderer Bäume, auf einem sanft abfallenden Hügel und weniger als 2 Kilometer vom Sandstrand von Petrothalassa entfernt, steht ein freistehendes Einfamilienhaus im Erdgeschoss zum Verkauf.

Dieses HaUS mit einer Gesamtfläche von 162,40 Quadratmetern befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von 6.000 Quadratmetern.

Das Hauptvolumen der Residenz erstreckt sich über zwei unabhängige Ebenen, die über eine Innentreppe miteinander verbunden sind.

Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 93,7 Quadratmetern besteht aus einem einzigen Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Darüber hinaus verfügt es über einen internen Lagerraum und eine Garage von 14,60 Quadratmetern, die mit der Wohnung verbunden ist und Komfort und Zweckmäßigkeit bietet.

Die zweite Ebene mit einer Fläche von 70,70 Quadratmetern besteht aus einem einzigen Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern.
Diese Ebene ist von einer komfortablen Terrasse umgeben, die einen wunderschönen Blick auf die Ebene und die Hügel von Portohelio sowie die Berge der Insel Spetses bietet und sie zum idealen Ort zum Entspannen und Genießen der Landschaft und der Ruhe der Gegend macht.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße und das Grundstück ist eingezäunt, was Sicherheit und Privatsphäre bietet.

Der größte Teil des Grundstücks ist mit Orangenbäumen bepflanzt, während rund um das Haus verschiedene Bäume stehen, die Schatten und ästhetische Schönheit bieten.

In kurzer Entfernung von der Residenz befindet sich ein 12,87 Quadratmeter großes Schuppenhaus und ein Grill, ideal für Lager- und Unterhaltungszwecke. Lage: Die Nähe zum Strand von Petrothalassa und die wunderschöne Aussicht auf die Ebene und die Berge machen diese Residenz einzigartig.
Sie bietet die Möglichkeit für ein hochwertiges Leben in einem grünen Paradies, das natürliche Schönheit mit modernem Komfort verbindet.

Als Hinweis sei erwähnt, dass die Residenz 1,6 km vom nächsten Strand, 3 km vom kosmopolitischen Porto Heli, 4 km von der Siedlung Kranidi mit ihren Geschäften, Banken, Gesundheitszentren usw., 9 km von der malerischen Siedlung Ermioni und 200 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt liegt.

Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen Fleckchen Erde von ganz Griechenland.

Sehr gute Direktanbindung und eine idyllische und gepflegte Lage.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

Ausstattung: . Meerblick
. Garten
. Ferienhaus
. Bergblick
. Zugang von Asphaltstraße
. Zweiseitige Ausrichtung
. Fassadenausrichtung
. Renovierungsbedürftig Sonstiges: Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen und Außenbereiche einzurichten.

Es ist erwähnenswert, dass die Residenz mit dem Recht verbunden ist, Wasser aus einem angrenzenden Brunnen zu verwenden.

Dieses unabhängige Einfamilienhaus ist ideal für diejenigen, die eine ruhige und natürliche Umgebung in der Nähe des Meeres mit komfortablen Innen- und Außenbereichen suchen-

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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