Freistehende Villa im klassisch-modernen Stil mit Pool in ruhiger Naturlandschaft nahe Neu Epidavros.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3550
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	21054
Ort	Nea Epidavros
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	202 m²
Grundstücksgröße	4.130 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	550.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3550	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	21054
Ort	Nea Epidavros	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	202 m²
Grundstücksgröße	4.130 m²	Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	550.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Etwas außerhalb des Dorfes Nea Epidavros steht dieses Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 202 m²
innerhalb eines Olivenhains 4.130 m².
Das Anwesen liegt auf einem Hanggrundstück und besteht aus drei Ebenen. Auf der ersten Ebene also im Erdgeschoss, finden wir eine halbautonome Wohnung, die aus einer komfortablen offenen Wohnküche, einem Badezimmer und einem komfortablen Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank besteht.

Über die Innentreppe haben wir Zugang zur zweiten Ebene, dem erhöhten Erdgeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer, mit eigenem Bad und Garderobenraum sowie ein weiteres Badezimmer befinden.
Auf der dritten und letzten Ebene, im ersten Stock, befinden sich das Wohnzimmer der Residenz, eine separate Küche und ein WC.

Erwähnenswert ist, dass wir auf dieser Ebene auch Zugang zum Hauptbalkon der Residenz haben, der uns eine schöne freie Aussicht bietet.

Das Grundstück ist mit einer Zufahrtstraße ausgestattet, die direkten Zugang zu einem überdachten Bereich von 48 m² bietet, auf dem drei Autos geparkt werden können.

Diese Konfiguration setzt sich im natursteingepflasterten Bereich des überdachten Grills und des Pools fort.

Es verfügt über Klimaanlage, unabhängige Ölheizung, Aluminiumrahmen mit elektrischen Rollläden und Doppelverglasung, Fliegengitter, Solarwarmwasserbereiter und Alarmanlage. Ideale Residenz für jemanden, der Ruhe und die Schönheit der Naturlandschaft sucht.
Erwähnenswert ist, dass die Residenz nur 7 km vom Strand von Nea Epidaurus und etwa 150 km vom Flughafen entfernt ist. Lage: In einer wunderschönen Lage nahe NeuEpidauros , liegt diese schön gelegene Einfamilienhausvilla mit Bergweitblick, in einem malerischen Dorf.
Das Anwesen ist 6 km m vom Meer und 3 km vom nächsten Ort entfernt.

Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen Fleckchen Erde von ganz Griechenland.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

Ausstattung: -- Schöne Aussicht
-- Kamin
-- Klimaanlage
-- Satelliten Fernsehen
-- Internet
-- Schwimmbad
-- Balkon
-- Garten
-- Lager
-- Haustiere sind erlaubt
-- Sicherheitstür
-- Alarmanlage
-- Solarwassererhitzer
-- Doppelisolierverglasung
-- Interne Treppe
-- Grillen
-- Bäume
-- Ferienhaus
-- Blick auf die Berge
-- Panoramablick auf Landschaft
-- Zufahrt über eine Landstraße
-- hell und luftig
-- Fassadenausrichtung
-- Fliesen
-- Aluminiumrahmen
-- Sehr guter Zustand

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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