Neuwertige Villa auf geräumigem Grundstück mit Pool und interessanten Blick auf das Ionische Meer.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	F3546
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	31100
Ort	Lefkada
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	130 m²
Grundstücksgröße	9.423 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	900.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	F3546	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	31100
Ort	Lefkada	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer	Wohnfläche	130 m²
Grundstücksgröße	9.423 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	900.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: LEFKADA
Eine imposante Villa 130 qm auf einem großzügigen Grundstück von 9.423 qm. mit atemberaubendem Blick auf das Ionische Meer und die umliegenden Berge.
Die Villa wurde im Jahr 2022 neu gebaut, ist in schönen und modernen Farben eingerichtet und erstreckt sich über 2 Ebenen mit Dachboden.

Das Anwesen besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Wohnküche und verfügt über Terrassen mit Meerblick.
Draußen gibt es einen privaten Garten mit wunderschönen Bäumen und Pflanzen, einen Swimmingpool, einen Grillplatz mit Essbereich sowie einen bequemen Parkplatz.
Das Grundstück liegt nur 550 m entfernt. von den nahegelegenen Stränden und nur 3 km entfernt. von den Café-Bars und Restaurants der Gegend.
Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit eines zusätzlichen Baus für drei weitere Villen.
Es empfiehlt sich als Sommerresidenz, aber auch als Anlageobjekt Lage: Ein wundervolles Angebot einer herrlichen Villa in einer atemberaubenden Küstenregion.

Es befindet sich in der Lage Apolonion auf der Insel Lefkada.

Es ist auch der perfekte Ort für einen romantischen Sonnenuntergangsspaziergang! Der malerische Hafen ist gesäumt von Restaurants, Cafés und Bars, in denen Sie ein Getränk oder eine Mahlzeit am Meer genießen können.
In der Nähe des Hafens finden Sie eine Auswahl an Annehmlichkeiten wie Läden, Supermärkte, Bäckereien, Souvenirläden und einen Geldautomaten.

Erreichbar über Fluhafen Korfu oder Preveza und Fähreüberfahrt nach Igoumenitsa. Der große internationale Flughafen Thessaloniki (ca 3 Std. Autofahrt über die Autobahn ). Fährhafen Igoumenitsa (Verbindung nach Ancona, Triest, Venedig & Bari ).

Ausstattung: - Entfernung vom Meer (m): 550
- Spielzimmer
- Lager
- Terrasse
- Ecke
- hell und luftig
- Satellitenantenne
- Grundstücksfläche: 9423 qm
- Interne Treppe
- Solarwassererhitzer
- Meeressicht
- Haustiere willkommen
- Privater Garten
- Klimaanlage
- Rahmen: Aluminium
- Schwimmbad
- Sicherheitstür
- Ausrichtung: Südosten
- Zugang von: Asphalt
- Fassadenausrichtung
- Penthouse
- Insektenschutz
- Dachboden
- Verglasungsarten: Doppelisolierverglasung
- Bodenart: Fliesen Sonstiges: Die Villa ist möbliert und komplett ausgestattet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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