Neubau! Erdgeschoss-Whg. mit moderner Architektur, Pool und Panoramablick auf die Berge und das Meer!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3521
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	21100
Ort	Drepano - Asini
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	96 m²
Nutzfläche	96 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	390.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3521	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	21100	Ort	Drepano - Asini
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	96 m²	Nutzfläche	96 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Garagen
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	390.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Im Bau befindliches Erdgeschosshaus ( bzw. Wohnung ) mit 96 m² reiner Wohnfläche und moderner Architektur, ideal für diejenigen, die einen modernen und funktionalen Raum mit Schwerpunkt auf Raffinesse und Ästhetik suchen.

Die Immobilie verfügt über große Öffnungen, die reichlich natürliches Licht und einen ungehinderten Panoramablick auf die Berge und das Meer bieten und ein Gefühl von Ruhe und Frieden vermitteln.

Die Erdgeschosswohnung ist der Energieklasse A zugeordnet, was einen niedrigen Energieverbrauch und erhebliche Kosteneinsparungen gewährleistet.

Die Konstruktion wurde mit den modernsten Materialien und Technologien hergestellt und bietet hervorragende Isolierung und Haltbarkeit.

Sie verfügt über ein einzelnes Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, ein zentrales Badezimmer und einen internen Flur, der zu einem zweiten zusätzlichen Badezimmer führt.

Alle Innenräume haben über Terrassentüren Zugang zu den Innenhofbereichen.
Die Außenbereiche der Residenz sind ebenso beeindruckend, mit sorgfältig angelegten Innenhöfen, die der architektonischen Linie des Gebäudes folgen.

Diese Bereiche dienen der Entspannung und gesellschaftlichen Veranstaltungen im 24 m² großen Poolbereich und schaffen eine einzigartige Umgebung, die Luxus mit Natur verbindet.

Es gibt auch Markenklimaanlagen in jedem Bereich zum Kühlen und Heizen, nur eine Vorinstallation für eine Wärmepumpe zum Heizen sowie die Installation einer kleinen Photovoltaik-Produktionseinheit von 3 KW.

Die Bauarbeiten beginnen im Oktober 2024 und die Fertigstellung ist in 18 Monaten geplant.

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Das Viertel, in dem die Residenzen gebaut werden, ist sehr ruhig und liegt nur 10 Minuten von den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt.

Drepano ist ein bekanntes Ferienziel in der Region Argolis circa 10 km von Nafplio entfernt.

- 7,00 km vom Strand entfernt
- 10 km von der Stadt entfernt
- 10 km vom Dorf entfernt
- 200 km vom Flughafen entfernt

Ausstattung: - Meerblick
- Schwimmbad
- Balkon
- Garten
- Sicherheitstür
- Doppelverglasung
- Neubau
- Ferienhaus
- Panoramablick
- Zufahrt von Landstraße
- Im Bau
- Fliesen
- Aluminium-Fensterrahmen
- Hervorragender Zustand Sonstiges: Die Wohnung ist in den Photos als "Property 1 " gekennzeichnet !

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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