Idyllisches Ferienhäuser-Ensemble mit Pool und Traumgarten direkt am Meer, ca. 1 Stunde von Athen.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	N3469
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	19007
Ort	Marathonas
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Festland
Wohnfläche	405 m²
Nutzfläche	405 m²
Grundstücksgröße	7.500 m²
Anzahl Zimmer	15
Anzahl Schlafzimmer	8
Anzahl Badezimmer	9
Stellplätze	7 Freiplätze
Kaufpreis	1.150.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	N3469	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	19007	Ort	Marathonas
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Festland
Wohnfläche	405 m²	Nutzfläche	405 m²
Grundstücksgröße	7.500 m²	Anzahl Zimmer	15
Anzahl Schlafzimmer	8	Anzahl Badezimmer	9
Stellplätze	7 Freiplätze	Kaufpreis	1.150.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis	Währung	€

Objektbeschreibung: Εine Einmalige Gelegenheit:

Ferienansemble bestehend aus mehreren Häusern mit Pool, direkt am Meer, unmittelbar erreichbar.

Ideal als Familienrefugium, und zugleich als zu vermietende Zimmer ( ideal sind dafür die 3 Bungalows ).

Die Häuser sind ursprünglich 1960 bis 1987 bebaut und sind größtenteils renoviert.
Gewisse Schönheitsreparaturen ( Malerarbeiten und dergleichen ) sind teils erforderlich.

Im Gesamtgrundstück ( kann nicht unterteilt werden ), befinden sich folgende Gebäude.

1) Hauptgebäude von 137 m² mit 1 Schlafzimmer mit 2 Betten und Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Kamin und Gäste-Badezimmer. Außerhalb des Hauptgebäudes befinden sich Sitzmöglichkeiten im Freien und ein weiterer Sitzbereich im Freien. Grillbereich und Barbeque vorhanden

2) Zweistöckiges Gebäude mit ca. 105 m²
a) Im Souterrain gibt es ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Einzelbett, ein Badezimmer und ein Essbereich.
b) Im Erdgeschoss gibt es 1 Schlafzimmer mit 2 Betten mit eigenem Bad, 1 Schlafzimmer mit 2 Betten, Wohnzimmer mit 2 Sofas, Badezimmer, Küche und Kamin. Außerhalb dieses Gebäudes befindet sich eine kleine Terrasse.

3) Dreibettzimmer Bungalow 100 m²
a) Der erste Bungalow hat ein Schlafzimmer mit 2 eingebauten Betten, ein Badezimmer mit 2 Waschbecken und eine Außenterrasse.
b) Der zweite hat ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Badezimmer.
c) Der dritte hat ein Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und einem Einzelbett und Badezimmer.

4) Separates Wächter-Haus oder Personalhaus mit ca. 63 m² mit 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse.

5) Außenpool 13m. x 7 m.

6) Tennisplatz mit 1 Korb.

7) 6-Sitzer bei einer Außen überdachten Garage.

8) Lagerraum von ca. 100 m²

Eine kleine Gasse neben dem Grundstück, führt zu einem kleinen Strand am Meer. Lage: Eine sehr schöne Lage zwischen Avlida ( im Festland ) und der Insel Euvoia.

Gut erreichbar von der Nationalstraße ,ca. 15 Minuten Autofahrt.

Vom Athener Flughafen Elefterios Venizelos ca. 1 Stunde und 15 Minuten entfernt.

In der Nähe befinden sich Dienstleistungen, Tavernen, Einkaufsmöglichkeiten.

Absolut ruhige Umgebung mit Ferienhauscharakter.

Ausstattung: Die Häuser weisen eine sehr gute Bausubstanz und sind auch in gutem Zustand.
Allerdings müssen bei einigen leichte Renovierungsarbeiten ( Putz ) und Malerarbeiten durchgeführt werden.

Es gibt keine Feuchtigkeitsschäden sonst noch irgendwelche mechanische Einwirkungen wie Schwundrisse oder Haarrisse. Die Häuser sind statisch unbedenklich und mit guten soliden Materialien erbaut. Sonstiges: weitere Infos nach Anfrage.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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