Traditionelles Natursteinhaus mit Oasenartigen Gärten, Meeresblick, Pool und Restbebauungsfaktor.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	K3461
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	72200
Ort	Kokkino Chorio - Apokoronas
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	130 m²
Nutzfläche	130 m²
Grundstücksgröße	664 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Holz
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	375.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K3461	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	72200	Ort	Kokkino Chorio - Apokoronas
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	130 m²	Nutzfläche	130 m²
Grundstücksgröße	664 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Holz	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja	Kaufpreis	375.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Atemberaubendes, 130 m² großes renoviertes Haus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, Garten, Meerblick + separatem 25 m² großen Studio + weiterer Restbebauungsfaktor.

Diese versteckte Oase liegt im alten Teil des Red Village und wurde von ihrem Besitzer liebevoll wieder zum Leben erweckt.

Erdgeschoss:
Die Eingangstür vom Seitenhof führt in das gemütliche Wohnzimmer mit Holzofen. An dieses Zimmer schließt sich ein geräumiges Gästebad mit ebenerdiger Dusche an.
Durch einen kleinen Torbogen gelangen Sie auf einen Flur mit einer Treppe zum 1. Stock auf der linken Seite, eine Terrassentür auf der rechten Seite führt zum vorderen Parkplatzbereich.
Durch den originalen steinernen Torbogen gelangt man in die Küche und das Esszimmer und auf der Rückseite dient der originale Ofen als Schrank/Lagerraum. Eine Tür neben der Treppe führt zum Hintergarten.

1. Etage
Die geschwungene Kopfsteinpflastertreppe führt in einen Flur.
Auf der rechten Seite befindet sich das große Hauptbadezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Trockner.
Neben dem Badezimmer befindet sich ein Doppelzimmer. Entlang des Korridors auf der rechten Seite führt eine Terrassentür auf einen Balkon, welcher mit dem zweiten Schlafzimmer geteilt wird.

Das zweite Schlafzimmer am Ende des Flurs verfügt über Doppeltüren zum großen Gemeinschaftsbalkon mit Meerblick und Türen zu einem zweiten privaten Balkon mit Blick auf das Dorf und die Landschaft, der Zugang zum Dach bietet.

Studio
Gegenüber dem Haupthaus befindet sich ein separates Studio mit eigenem Innenhof neben dem alten Brunnen.
Rechts von der Eingangstür befindet sich die voll ausgestattete Küche, links das Schlafzimmer mit Doppelbett.
Neben der Küche befindet sich ein Badezimmer mit Duschkabine. Lage: Für einen langfristigen Wohnsitz oder eine Investitionsmöglichkeit ist die Villa Jasmine ein Juwel von einem Zuhause und jeder, der eine hochwertige, schöne Renovierung mit großen Gärten, Meerblick, unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum, Privatsphäre und der Möglichkeit einer Erweiterung sucht, sollte sich das sofort ansehen !

Ausstattung: Im Herzen dieses Dorfes stellt dieses Objekt eine atemberaubende Oase der Ruhe und Privatsphäre. Das Haus ist heute genauso makellos wie vor 15 Jahren, als es von einem renommierten Unternehmen nach höchsten Standards aus Schutt renoviert wurde.

Die Verwendung möglichst vieler Originalmaterialien verleiht ihm Charakter und Charme.

Die vielen cleveren, durchdachten Designmerkmale wie Türen und Fenster sind so positioniert, dass Querlüftungen den Bedarf an Klimaanlagen überflüssig machen, Lüftungsöffnungen mit Solarpaneelen für eine konstante Luftzirkulation sorgen, unglaublich dicke Wände die Wärme im Winter speichern und im Sommer kühl halten,
Dadurch ist es energieeffizient und wartungsfreundlich.

- Meeresblick
- Zufahrt über Asphalt
- Balkone
- Einbaugeräte
- Möbliert
- Garten
- Insektenschutz
- Blick auf die Berge
- Strand in der Nähe
- Krankenhaus in der Nähe
- Minimarkt in der Nähe
- Taverne in der Nähe
- Parkplatz
- Poolraum
- Lager
- Heizung
- Zwei Stockwerke
- In unmittelbarer Nähe zum zentralen Platz
- Fensterläden Sonstiges: Außenbereich
Das Grundstück ist vollständig mit Mauern, Pflanzen und einem schmiedeeisernen Eingangstor umschlossen, das zum Parkplatz und zur Auffahrt abseits der Straße führt, die zwischen der Rückseite des Studios und der Seite des Haupthauses liegt.

Rechts vom Parkplatz befindet sich neben einer duftenden Jasminwand ein Auftragsgemälde eines lokalen Künstlers.
Wenn Sie um das Haupthaus herumgehen, stoßen Sie auf wunderschön angelegte Gärten mit einem Pfad, der sich durch eine schöne Mischung aus altem Baumbestand, Sträuchern und einheimischen Pflanzen schlängelt.

Dieses Grundstück kann zum Bau eines weiteren kleinen Hauses oder Schwimmbades genutzt werden.
Auf der Rückseite des Hauses, in der Nähe der Küchentür, befindet sich eine ruhige Essterrasse. Ein geräumiger Abstellraum befindet sich seitlich des Haupthauses und des Atelierhofs.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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