Einzigartiges Anwesen aus 2 Häusern auf großem begrüntem Grundstück mit Restbebauungsmöglichkeit.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3455
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24200
Ort	Messini
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	194 m²
Nutzfläche	194 m²
Grundstücksgröße	2.950 m²
Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	5 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	260.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3455	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24200	Ort	Messini
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	194 m²	Nutzfläche	194 m²
Grundstücksgröße	2.950 m²	Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	5 Freiplätze	Terrasse	Ja
Kaufpreis	260.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Einzigartiges Anwesen bestehend aus zwei Einfamilienhäusern auf einem grünen Grundstück von 1.450 qm. und wird von einem angrenzenden zugehörigem Grundstück von 1500 qm begleitet mit großen produktiven Olivenbäumen, in dem bis zu 200 qm Bruttogeschossfläche bebaut werden können.

Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Investitionsmöglichkeiten und ist somit eine hervorragende Gelegenheit für jeden Interessenten.

Das freistehende Haupthaus mit einer Fläche von 140 qm ist in ausgezeichnetem Zustand und wurde mit besonderer Sorgfalt und Qualität gebaut.
Es umfasst ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine sehr große und voll ausgestattete separate Küche, drei komfortable Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer, und ein modernes Badezimmer.
Darüber hinaus gibt es einen großen Dachboden, der als Stauraum genutzt wird und zusätzliche Funktionalität bietet.
Der Keller 54 qm.
Er verfügt über die gesamte Infrastruktur, um es in ein zusätzliches Zuhause oder ein Erholungsgebiet umzuwandeln.

Das zweite freistehende Haus, 54 qm, kann als Gästehaus genutzt oder vermietet werden und so zusätzliche Einnahmen generieren.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer
Es ist ideal für die Unterbringung von Gästen oder als unabhängige Wohneinheit geeignet.

Der schöne Garten mit Rasen, Bäumen, Grill und Holzofen bietet einen einzigartigen Raum zum Entspannen und Erholen, ideal für Familientreffen und Sommerfeste.
Der Außenbereich ist perfekt gestaltet und gepflegt und schafft eine angenehme und einladende Atmosphäre. Lage: Die Lage des Anwesens ist ausgezeichnet, da es ganz in der Nähe des Flughafens, Kalamatas und der wunderschönen Strände der Gegend liegt.
Durch den einfachen Zugang zu allen Sehenswürdigkeiten innerhalb weniger Minuten eignet sich das Anwesen ideal für einen dauerhaften Wohnsitz oder einen Urlaubsausflug.

Entfernungen:
- 8 km vom Strand entfernt
- 2 km von der Stadt entfernt
- 4 km vom Flughafen entfernt

Ausstattung: - Kamin
- Balkon
- Garten
- Gehege
- Lager
- Haustiere sind erlaubt
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- Kessel
- Doppelisolierverglasung
- Grillen
- Bäume
- Rasen
- Ferienhaus
- Blick auf die Berge
- Zufahrt über Asphalt
- hell und luftig
- Fassadenausrichtung
- Fliesen
- Aluminiumfensterrahmen
- Erstaunlicher Zustand
- Innerhalb des Stadtplans
- Abgeschirmte Veranda Sonstiges: Diese einzigartige Immobilie vereint den Komfort eines dauerhaften Wohnsitzes mit der Aussicht auf zusätzliches Einkommen und der Möglichkeit der Bebauung auf dem angrenzenden Grundstück.

Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit in einer der schönsten und sich entwickelndsten Gegenden Messeniens, ideal für diejenigen, die die Lebensqualität auf dem griechischen Land genießen möchten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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