Familienvilla in wunderschöner Hanglage in der idyllischen Gegend von Korakiana im nordost Korfu.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	C3450
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	49100
City	Korfu
Country	Greece
Additional geographical information	Korfu
Living area	200 sqm
Plot size	5.414 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	3
Combustion	Wind / Water heat pump
Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	2 Private parking spaces
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	825.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	C3450	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Villa	Postcode	49100
City	Korfu	Country	Greece
Additional geographical information	Korfu	Living area	200 sqm
Plot size	5.414 sqm	Number of rooms	5
Number of bedrooms	4	Number of bathrooms	3
Combustion	Wind / Water heat pump	Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes	Parking spaces	2 Private parking spaces
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	825.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Dieses schöne 4-Schlafzimmer-Familienhaus mit privatem Pool und angelegten Gärten hat eine wunderbare und einzigartige Hanglage in der Gegend von Korakiana, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Küste und die Landschaft bietet. Es bietet Privatsphäre, absolute Ruhe und Frieden und ist dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und Stränden sowie von Korfu-Stadt. Ein großartiges Anwesen, das sich nicht nur als Ferienhaus eignet, sondern auch das ganze Jahr über bewohnt werden kann.

Oben auf dem Hügel gelegen, versteckt inmitten einer üppigen Vegetation und nur mit dem Geräusch von Vögeln oder Sommerzikaden, hat diese schöne Villa eine einzigartige Lage auf dem Lande, die Privatsphäre, Frieden und Ruhe bietet und dennoch nur 5 Autominuten von allen Annehmlichkeiten von Kato Korakiana und Dassia entfernt ist. Die erhöhte Lage bietet einen atemberaubenden 180°-Blick auf die umliegenden Hügel und die Landschaft, die Halbinsel Kommeno und den Yachthafen von Gouvia bis hin zu Korfu-Stadt und seiner Festung. Ein großartiger Standort, nicht nur als Ferienhaus, sondern auch als Ganzjahreswohnsitz, da der Yachthafen von Gouvia nur 15 Autominuten und der Flughafen von Korfu-Stadt etwa 30 Autominuten entfernt sind.

Der Zugang erfolgt über ein privates Tor und eine gepflasterte Auffahrt, die zum Parkplatz führt. Das Grundstück ist 5.414,72 m² groß. Die Gärten sind schön angelegt und verfügen über viele Außenbereiche, die von Bäumen, Blumen, Sträuchern und duftenden Kräutern umgeben sind. Es gibt einen privaten Pool mit gepflasterter Sonnenterrasse und gepflasterten Bereichen am Pool, die zum Entspannen oder Essen im Freien einladen, einschließlich einer Pergola und eines eingebauten Grills. Location: Dieses wunderbare Gebiet voller Kontraste umfasst den gesamten zentralen Teil von Korfu von der Ost- bis zur Westküste. Der Blick auf das Meer, die Landschaft, das Festland, den Sonnenaufgang oder den spektakulären Sonnenuntergang - all das wird Ihnen in diesem Gebiet geboten. Durch den einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen ist das zentrale Gebiet besonders beliebt bei denjenigen, die das ganze Jahr über auf der Insel leben wollen, aber auch bei denjenigen, die nach einer Investitionsmöglichkeit suchen, um vom Vermietungsmarkt zu profitieren.

Wunderschöne, versteckte, verschlafene, traditionelle Bergdörfer, herrliche Strände, die Nähe zu Korfu-Stadt, dem Flughafen und dem Hafen - wo auch immer Sie sich in der Gegend umsehen, es gibt für jeden Geschmack und Lebensstil etwas zu bieten. Für die Segler unter Ihnen gibt es den renommierten und gut organisierten Yachthafen von Gouvia - den größten Yachthafen im Ionischen Meer, der bis zu 1235 Liegeplätze und Trockendocks für etwa 520 Boote hat. Für Golfer gibt es den 18-Loch-Golfplatz im Ropa-Tal und für Wanderer zahlreiche Wanderwege im Landesinneren und an der Küste in der gesamten Region. Nicht zu vergessen ist der beliebte Wasserpark Aqualand für alle, die den Nervenkitzel suchen oder einfach nur Zeit in einer Wasseroase verbringen möchten.

Equipment: Die Villa selbst bietet 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und wurde auf den Kopf gestellt, um den Panoramablick optimal nutzen zu können. Auf der oberen Ebene befindet sich ein geräumiger, offener Bereich, in dem sich das Wohnzimmer, der Essbereich und die moderne, voll ausgestattete Küche befinden. Dieser helle und luftige Bereich hat eine hohe Balkendecke und große Terrassentüren, die auf eine überdimensionale Veranda führen - ein weiterer großartiger Ort, um im Freien zu sitzen oder zu speisen und dabei die atemberaubende Aussicht zu genießen. Auf dieser Ebene gibt es ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem begehbaren Kleiderschrank sowie ein Gäste-WC.

Eine Treppe führt in die untere Etage, wo sich 3 weitere Schlafzimmer befinden, die sich ein großes Familienbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne teilen. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einer unteren Veranda und dem Poolbereich. Es gibt eine Waschküche, Abstellräume, eine große Garage für ein Auto und einen Maschinenraum.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Zentralheizung mit Wärmepumpe und Kühlung, Sicherheitsalarm und Kameras sowie Reservewassertanks. Others: Zentrale Kühlung über Wärmepumpe

Garage

Atemberaubender Panoramablick auf das Meer, die Küste, Korfu Stadt und die Landschaft

Zentralheizung über Wärmepumpe

Privater Pool

Großer landschaftlich gestalteter Garten mit absoluter Privatsphäre

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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