Familienvilla bietet absolute Privatsphäre in der nähe aller Annehmlichkeiten in Korakiana Korfu !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C3449
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	540 m²
Grundstücksgröße	4.500 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl, Elektro
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.000.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C3449	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49100	Ort	Korfu
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	540 m²	Grundstücksgröße	4.500 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Öl, Elektro
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.000.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Diese schöne Familienvilla mit 5 Schlafzimmern, privatem Garten und Pool befindet sich in der Gegend von Agios Ioannis, im Zentrum von Korfu, und bietet einen schönen Blick auf die Landschaft. In der Nähe von schönen Sandstränden, dem 18-Loch-Golfplatz und Korfu-Stadt, ist es in der idealen Lage für das ganzjährige leben, ein Ferienhaus, oder eine Investition Gelegenheit, um die Vorteile der Sommersaison Ferienvermietung zu nehmen.

Auf der Spitze eines Hügels in der Gegend von Agios Ioannis gelegen, bietet diese Familienvilla absolute Privatsphäre, Frieden und Ruhe, während sie sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Sandstränden wie Pelekas, Glyfada und Agios Gordios befindet. Korfu-Stadt und der Flughafen sind in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was die Villa zu einem idealen Ort für alle macht, die einen dauerhaften Wohnsitz auf der Insel suchen, aber auch für die Nutzung als Sommerresidenz oder zur Ferienvermietung.

Das Anwesen befindet sich auf einem 4.500 m² großen Grundstück mit gepflegten Gärten und großartigen Außenbereichen, von denen aus man einen herrlichen, weitreichenden Blick auf die Landschaft hat. Ein privates elektronisches Tor mit Überwachungskamera öffnet sich zu einer privaten gepflasterten Auffahrt, die mit Steinmauern und Oleander gesäumt ist und zur Villa und ihrem Parkplatz führt.

Von hier aus hat man Zugang zu einer Tiefgarage, die Platz für zwei Autos bietet. Die Außenanlagen sind landschaftlich gestaltet - es gibt eine große Rasenfläche, gepflasterte Veranden (teilweise überdacht) und einen privaten Pool mit gepflasterter Sonnenterrasse. All dies ist umgeben von wunderschönen Bäumen, Blumen und Sträuchern - ein idyllischer Ort, um sich zu entspannen oder im Freien zu speisen. Lage: Dieses wunderbare Gebiet voller Kontraste umfasst den gesamten zentralen Teil von Korfu von der Ost- bis zur Westküste. Der Blick auf das Meer, die Landschaft, das Festland, den Sonnenaufgang oder den spektakulären Sonnenuntergang - all das wird Ihnen in diesem Gebiet geboten. Durch den einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen ist das zentrale Gebiet besonders beliebt bei denjenigen, die das ganze Jahr über auf der Insel leben wollen, aber auch bei denjenigen, die nach einer Investitionsmöglichkeit suchen, um vom Vermietungsmarkt zu profitieren.

Wunderschöne, versteckte, verschlafene, traditionelle Bergdörfer, herrliche Strände, die Nähe zu Korfu-Stadt, dem Flughafen und dem Hafen - wo auch immer Sie sich in der Gegend umsehen, es gibt für jeden Geschmack und Lebensstil etwas zu bieten. Für die Segler unter Ihnen gibt es den renommierten und gut organisierten Yachthafen von Gouvia - den größten Yachthafen im Ionischen Meer, der bis zu 1235 Liegeplätze und Trockendocks für etwa 520 Boote hat. Für Golfer gibt es den 18-Loch-Golfplatz im Ropa-Tal und für Wanderer zahlreiche Wanderwege im Landesinneren und an der Küste in der gesamten Region. Nicht zu vergessen ist der beliebte Wasserpark Aqualand für alle, die den Nervenkitzel suchen oder einfach nur Zeit in einer Wasseroase verbringen möchten.

Ausstattung: Die Villa selbst bietet insgesamt 540 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilen. Vom Parkplatz aus führt eine Treppe zum überdachten Haupteingang, der in einen Flur mündet. Auf dieser Ebene befindet sich ein geräumiger, offener Bereich - ein großes Wohnzimmer mit Kamin und eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich. Die helle Holzbalkendecke und die vielen Terrassentüren zum Außenbereich machen den Bereich hell und luftig. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Schlafzimmer, eines davon ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer wunderschönen privaten Terrasse. Ein Gäste-WC schließt sich auf dieser Ebene an.

Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer, ein Bad und ein Abstellraum befinden. Im unteren Kellergeschoss befinden sich die bereits erwähnte Garage, zwei große Abstellräume und daneben ein weiterer Raum, der derzeit als drei Zimmer eingerichtet ist. Es besteht die Möglichkeit, aus diesen Räumen eine zusätzliche Wohnung zu schaffen.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Zentralheizung, eine Klimaanlage und neben dem Anschluss an die Wasserversorgung gibt es auch ein Bohrloch. Sonstiges: Klimaanlage

Garage

Blick aufs Land

Zentralheizung

Privater Pool

Privater, vollständig begrünter Garten

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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