Wunderschöne Immobilie in Hanglage mit Blick auf die Küste Albaniens und die üppige Landschaft

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C3440
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Sinies
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	500 m²
Nutzfläche	500 m²
Grundstücksgröße	4.500 m²
Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	7
Anzahl Badezimmer	7
Befeuerung	Öl, Elektro
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	4.000.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C3440	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49100	Ort	Sinies
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	500 m²	Nutzfläche	500 m²
Grundstücksgröße	4.500 m²	Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	7	Anzahl Badezimmer	7
Befeuerung	Öl, Elektro	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	4.000.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Anwesen mit seinen zauberhaften Gärten, den weitläufigen Außenbereichen und dem herrlichen Infinity-Pool befindet sich in einer atemberaubend schönen Hanglage und bietet einen herrlichen Panoramablick über die üppige Landschaft, die Küste und das Meer bis hin zu Albanien und seinen majestätischen Bergen. Ein einzigartiger Fund und eine seltene Gelegenheit, eine Luxusvilla von außergewöhnlicher Qualität im prestigeträchtigen Nordosten von Korfu zu besitzen.

In erhöhter Lage auf einem Hügel in der Gegend von Santa, im Nordosten von Korfu, befindet sich dieses atemberaubende Familienanwesen in herrlicher Lage und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Olivenhaine und die mit Zypressen bewachsene Landschaft, die Küste und über das Meer bis nach Albanien mit seinen markanten Bergen. Absolute Privatsphäre, Frieden und Ruhe sind hier garantiert, und doch sind alle Annehmlichkeiten und die Hotspots der Nordostküste leicht zu erreichen.

Der Hafenort Kassiopi und die Buchten von Avlaki, San Stephano und Agni sind alle in 10 bis 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Das Anwesen liegt inmitten eines eigenen Olivenhains mit weitläufigen Gärten, in denen eine Vielzahl von Bäumen, Blumen und Sträuchern gedeihen. In den Gärten gibt es wunderbare Bereiche, die zum Entspannen oder zur Unterhaltung einladen - es gibt abgelegene Sitzbereiche für diejenigen, die sich eine ruhige Auszeit gönnen möchten, sowie Lounge- und Essbereiche mit ausreichend Platz, um größere Gruppen zu bewirten.

Die Krönung des Ganzen ist der atemberaubende 18 x 7 m große Infinity-Pool mit Sonnenterrasse und Poolbar, der zu jeder Tageszeit ein perfekter Ort für Unterhaltungen ist - und das alles ist so angeordnet, dass man das Beste aus der Aussicht mitnehmen kann. Lage: Mit ihrer atemberaubenden Kulisse aus Bergen voller Olivenhaine und Zypressen, malerischen Buchten und Meeresarmen, Ausblicken auf die majestätischen Berge und das Festland über das klare, smaragdgrüne Wasser des Ionischen Meeres ist die Nordostküste von Korfu ein Gebiet, das jedem etwas zu bieten hat. Es ist ein Gebiet, in dem sich die Aussichten ständig ändern. Durch die Berge vor dem Westwind geschützt, sind die Gewässer ruhiger und es ist ein Paradies für Bootsbesitzer -eines der Highlights vom Leben oder Aufenthalt in der Gegend ist es, mit dem eigenen oder einem gemieteten Boot von Bucht zu Bucht zu schippern. Naturliebhaber können in der Gegend wunderbare Wanderungen unternehmen und dabei verlassene Dörfer im Landesinneren wie Palio Perithia und Palio Sines sowie die geschützte Lagune von Antinioti besuchen, die auf der Website der Europäischen Umweltagentur aufgeführt ist und eine reiche Flora und bedrohte Tierwelt aufweist.

Viele nennen die Gegend auch "Kensington-on-Sea", weil sie für ihre vielen eleganten und luxuriösen Häuser bekannt ist - die italienische Familie Agnelli, die Fiat gegründet hat, und die Rothschilds sind nur zwei der prominenten Familien, die in der Gegend Immobilien besitzen. Doch ganz gleich, welche Art von Immobilie Sie suchen, diese Gegend bietet alles von modern bis traditionell - und was immer Sie an Annehmlichkeiten oder Aktivitäten suchen, alles ist vorhanden. Ob in Küstennähe oder im Landesinneren, die Aussicht ist atemberaubend, und das Vermietungspotenzial für jede Anlageimmobilie in dieser Gegend ist enorm.

Ausstattung: Die Terrassen der Villa bieten weitere Außenwohnbereiche - es gibt einen wunderschönen, weitläufigen überdachten Ess- und Grillbereich mit bequemen Sitzgelegenheiten rund um einen besonderen Kamin, und ein hübscher Innenhof an einer Seite verfügt über einen traditionellen Pizzaofen. Alles in allem ist alles perfekt, um mit der Familie zu entspannen oder Freunde zu empfangen.

Das Haus wurde von den jetzigen Besitzern unter Verwendung von Materialien aus der Region und traditionellen Baumethoden entworfen und gebaut. Sie haben mit viel Liebe zum Detail ein anspruchsvolles und dennoch entspannendes Ambiente für die ganze Familie geschaffen.

In tadellosem Zustand und mit allem modernen Komfort und Luxus ausgestattet, bietet das Anwesen 7 elegante Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad in drei Gebäuden. Es gibt eine Hauptvilla mit einem hübschen Cottage und einem weiteren Studio-Schlafzimmer, die alle direkt miteinander verbunden sind.

Man betritt die Hauptvilla über eine atemberaubende, doppelt verglaste Eingangshalle, die zu einem großzügigen, offenen Bereich führt. Hier finden wir ein Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich und eine moderne, voll ausgestattete Küche, die mit ihren schönen Natursteinböden ein traditionelles Bauernhaus-Ambiente hat.

Es gibt ein Arbeitszimmer, eine Waschküche, ein Gäste-WC und eine Speisekammer. Große Flügeltüren im gesamten Haus bieten Zugang zu den Terrassen und den Sitz-/Essbereichen im Freien.

In der Hauptvilla gibt es 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad - 3 Doppelzimmer und ein Hauptschlafzimmer, das Zugang zu zwei Balkonen hat. Das angrenzende Cottage verfügt über zwei weitere Doppelschlafzimmer mit eigenem Duschbad und das Studio über ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Duschbad. Sonstiges: Dies ist ein hervorragendes Objekt nicht nur für die private Nutzung durch die Familie, sondern auch als Investitionsmöglichkeit mit nachgewiesener Vermietbarkeit in dieser begehrten Gegend der Insel. Im Jahr 2023 wurde das Anwesen von Millionen im britischen Fernsehen gesehen - es war der Drehort für die ITV-Reality-TV-Show Mamma Mia.

Klimaanlage

Privater Parkplatz

Blick auf das Meer und die Landschaft

Zentralheizung

Privater Infinity-Pool 18m X 7m

Atemberaubender, vollständig angelegter Garten

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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