Luxuriöse Villa mit Pool und Blick auf den Saronischen Golf, 1 Km vom Strand entfernt nahe Athen.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3414
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	20150
Ort	Kechries
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	605 m²
Nutzfläche	605 m²
Grundstücksgröße	4.108 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	6
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.950.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3414	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	20150	Ort	Kechries
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	605 m²	Nutzfläche	605 m²
Grundstücksgröße	4.108 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	6
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.950.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Im Panorama der Lage Kechries , befindet sich eine einzigartige Villa mit freiem Blick auf den Saronischen Golf und nur 1 Kilometer vom nächsten Strand entfernt zum Verkauf.

Die Villa mit einer Gesamtfläche ( Wohn-/Nutzfläche ) von 605 m² auf einem Grundstück von 4108 m² und besteht aus drei Etagen.

Die Haupthausmit einer Gesamtfläche von 280 m² befindet sich im ersten und zweiten Stock und umfasst drei Schlafzimmer mit drei Badezimmern sowie einen einheitlichen Raum aus Wohnzimmer, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer von 154 m² ., und ein Balkon von 160 qm. mit einem 6x4 Meter großen Pool (mit einer Tiefe von 2 Metern).

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästehaus von 155 qm. mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem WC, einer offenen Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten.
Darüber hinaus gibt es einen Heizraum und einen Lagerraum mit einer Gesamtfläche von 170 qm.

Das Anwesen verfügt über Böden, Balkone und ein Dach aus grauschwarzem Granit, Isolierung, deutsche Rahmen und Schüco-Fenster, Innentüren aus Olivenholz, Balkongeländer aus Glas, Bohrlöcher mit zwei Tanks mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Litern, Heizung -Kühlung (Fußbodenheizung von 420 qm) und Warmwasser: Erdwärme.

Die Küchen sind komplett mit Geräten, Glasschränken und Arbeitsplatten von Gaggenau & Siemens ausgestattet. Außerdem gibt es eine Hagelinsel (3,20 x 1,40 m). Darüber hinaus verfügt die Residenz über einen angelegten Garten mit Olivenbäumen im Alter von 100 bis 600 Jahren, automatische Bewässerung durch Bohren, Parkplätze und eine Garage.

Das Anwesen grenzt an nicht bebaubare Grundstücke und bietet maximale Privatsphäre und freie Aussicht. Lage: In einer attraktiven landschaftlichen Lage nahe dem schönen Sandstrand in Kechries, Korinthia, 1000 m vom Meer entfernt, liegt dieses sehr gepflegte Anwesen.

Vom Standort der Unterkunft aus sind der internationale Flughafen von Athen nur 98 km, der Hafen von Patras 135 km, Korinth 8 km, Nafplio 60 km und das antike Olympia 200 km entfernt.

Ausstattung: - Blick aufs Meer
- Kamin
- Klimaanlage
- Satelliten Fernsehen
- Internet
- Schwimmbad
- Balkon
- Garten
- Fußbodenheizung
- Gehege
- Lagerraum
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
- Sicherheitstür
- Alarm
- Kessel
- Spielzimmer
- Doppelverglasung
- Zelte
- Innentreppe
- Grillen
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Rasen
- Blick auf die Berge
- Panoramablick
- Zufahrt über Asphaltstraße
- Duale Aspektorientierung
- Fensterrahmen aus Aluminium
- Ausgezeichneter Zustand
- Granitboden
- Wärmepumpe
- Solarplatten

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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